Stillendijk 36 5657AV Eindhoven

In de geliefde wijk “Grasrijk”, aan een rustige straat omgeven door groen, staat deze uitstekend onderhouden geschakelde woning met royale woonkamer, open keuken, vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers en een verzorgde tuin met dubbele berging en carport.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal Hal met trapopgang en toegang tot toilet, meterkast en de woonkamer.

Toiletruimte Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Woonkamer De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en een fraaie lichtkoepel (v.v. triple glas en akoestische panelen) geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van airco en biedt direct toegang tot de achtertuin. De gehele woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel de slaapkamer met aangrenzende badkamer als de open keuken aan de voorzijde van de woning.

Keuken Nette, open keuken in hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en meer dan voldoende opbergruimte. De keuken is daarnaast voorzien van een vaatwasser (2024), spoelbak met Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer.

Slaapkamer Via het tussenportaal bereikt u de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van een airco en is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.

Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafel met meubel, spiegelkast, hangend toilet, douche met glazen deur, design radiator, mechanische ventilatie en tevens elektrische vloerverwarming.

Tuin Verzorgde, grotendeels betegelde achtertuin (Noord gelegen) met groot terras, bordes met vaste beplanting, stenen schuttingen, twee vrijstaande stenen bergingen, een carport en afsluitbare achterom.

1E VERDIEPING:

Overloop Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en de wasruimte.

Slaapkamers Drie lichte slaapkamers met een hoog plafond, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een airco. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.

Badkamer Volledig betegelde tweede badkamer met wastafel, spiegelkast, douchecabine, hangend toilet en radiator.

Wasruimte Praktische wasruimte met aansluiting wasapparatuur en tevens mv-unit en omvormer zonnepanelen.

ALGEMEEN:

• De woning is gelegen in de wijk “Grasrijk” in Meerhoven; een van de meest gewilde wijken in Eindhoven. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan scholen, winkels, sportfaciliteiten en het prachtige park Meerland. Bovendien zijn de verbindingen met het stadscentrum en de snelwegen uitstekend.

• De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.

• De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een definitief energielabel A+.

• De woning is voorzien van stadsverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de slaapkamer.

• Achter de woning bevindt zich een afgesloten binnenterrein. De VvE kosten bedragen ca. €70,00 per kwartaal.

• Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.