Muntmeester 464 5406BK Uden

Royaal wonen in het geliefde Uden-Zuid – Muntmeester 464

Welkom bij deze verrassend ruime en veelzijdige woning aan de Muntmeester 464, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Uden-Zuid. Deze uitgebouwde woning combineert comfort, luxe en functionaliteit, en biedt alle ruimte voor een groot gezin, een samengestelde familie of voor wie gewoon groot en royaal wil wonen.

Ruimte, sfeer en mogelijkheden Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en 7 kamers, waaronder 4 ruime slaapkamers, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – en meer! De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om samen te komen, te koken en te genieten. Dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval en heb je altijd zicht op de verzorgde tuin.

Extra luxe: tweede keuken & twee badkamers Door de slimme aanbouw is er niet alleen extra leefruimte gecreëerd, maar ook veel flexibiliteit. Zo is er een tweede (kleinere) keuken in de aanbouw én een extra badkamer met douche en toilet. Dit maakt de woning ideaal voor dubbele bewoning, een au-pair, een mantelzorgsituatie of voor een gezin dat graag gasten ontvangt.

Praktisch en stijlvol buitenleven De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk: - Deels betegeld voor een strak en praktisch terras, - Deels kunstgras voor een frisse groene uitstraling, - Een L-vormige groenstrook met bomen en struiken voor privacy en sfeer. - Daarnaast is er een houten aanbouw die dient als berging én een overdekt terras, perfect om het hele jaar door buiten te genieten.

Perfecte ligging De woning ligt in een rustige straat in Uden-Zuid, nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Uden, én je woont dicht bij natuurgebieden voor een heerlijke wandeling of fietstocht.

Waarom kiezen voor Muntmeester 464?

- 170 m² woonoppervlakte – ruimte in overvloed - 7 kamers, 4 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin - Twee keukens & twee badkamers – volop mogelijkheden - Uitbouw met eigen opgang – geschikt voor dubbele bewoning - Overdekt terras & berging – comfortabel buitenleven - Toplocatie in Uden-Zuid – kindvriendelijk en centraal

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.