Morel 40 5401LD Uden

Moderne en goed afgewerkte geschakelde tussenwoning met 4 slaapkamers, garage, leuke tuin met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gelegen in een brede woonstraat dichtbij het Udense centrum en ook nabij de oprit van snelweg A50. Ideaal voor starters en gezinnen!

De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over vloer-, dakisolatie en grotendeels gevelisolatie. De kozijnen aan de voorzijde zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, de overige kozijnen zijn van hout zijn en voorzien zijn van HR++ beglazing. In 2024 is het dak volledig vernieuwd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer huis en dus lagere energielasten. De woning heeft energielabel A.

De woonoppervlakte bedraagt 109 m² met een inhoud van 400 m³. De garage is 19 m² groot en via een plein achterom bereikbaar. Daardoor is de achtertuin ook lekker vrij gelegen. Aan de voorzijde is er op eigen terrein ook nog een parkeerplaats. Het geheel is gelegen op een perceel van 152 m² groot.

Begane grond Bij binnenkomst treft u de entree met garderobekast, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met aan de tuinzijde grote raampartijen die zorgen voor een veel lichtinval. De begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een luxe opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping De overloop met bergkast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 6-9-12 m² groot, voorzien van laminaatvloeren en twee kamers beschikken over vaste schuifkasten. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingericht als open ruimte, voorzien van een laminaatvloer en dankzij meerdere dakramen is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en is hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018) en de beschikking over de witgoedaansluitingen.

Tuin en garage De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een gazon en schuttingen rondom. Achter in de tuin bevindt zich de garage, die zowel via de tuin als via het achtergelegen plein bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal als garage, berging, hobbyruimte of werkplek en is voorzien van water en elektra. Aan de tuinzijde is de garage bovendien netjes afgewerkt met fraaie rabatdelen. Door de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. Ook de voortuin is praktisch ingericht en bestraat, zodat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren.

Kortom een instapklare en duurzame woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met groen, speelvoorzieningen, winkels en scholen in de directe omgeving.