Jonkerveld 402 5403BP Uden

Ruime rustig gelegen hoekwoning met garage en tuin op het oosten in een kindvriendelijke wijk!

Deze ruime en goed ingedeelde hoekwoning staat op een fijn plekje aan een voetpad. Parkeren kan aan de straat. Ideaal voor gezinnen, dankzij de nabijheid van scholen, speeltuinen en winkels. De woning heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 208 m².

Uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving De woning is ideaal gelegen aan een rustige woonstraat met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Met een basisschool op slechts 100 meter afstand en een buurtwinkelcentrum met een Jumbo supermarkt op 500 meter, heb je alle gemakken binnen handbereik. Daarnaast ligt het centrum van Uden, met zijn gezellige winkels, restaurants en centraal busstation, op slechts 5 minuten fietsen. Ook voor forenzen is de ligging perfect: binnen 6 minuten zit je op de oprit van de A50 richting Eindhoven of Nijmegen. Kortom, een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen dichtbij!

Indeling van de woning:

Begane grond: Binnenkomst via de entree met meterkast en provisiekast. Hier vind je ook de toiletruimte met een handwasbakje. De ruime doorzon woonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De separate keuken is ingericht met een recht aanrechtblok. Behalve de afzuigkap is er verder geen inbouwapparatuur. De keuken heeft ook nog een inbouwkast, die zowel vanuit de keuken als de woonkamer kan worden geopend. Vanuit de keuken kun je naar de achtertuin. In de keuken is een aansluiting voor de vaatwasmachine.

Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Hier bevindt zich een vierde, royale slaapkamer met kunststof dakkapel. Daarnaast vind je op de voorzolder de Remeha Avanta CV-combikatel van 2024 en de mechanische ventilatie.

Buitenruimte: De woning beschikt over een achtertuin op het oosten met achterom. Achter in de tuin is de garage met twee loopdeuren (naar de tuin en naar de poort)

BIJZONDERHEDEN: - Energielabel D - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Zonneluifel achter en zonnescreens boven. - Parkeren aan de straat of nabijgelegen parkeerterrein. - Basisschool dichtbij - Winkelcentrum Drossaard (met o.a. Jumbo) op 500 meter - Centrum van Uden en centraal busstation binnen 5 minuten fietsen - Aan deze woning is als projectnotaris verbonden: SVN Veghel - Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. - De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Amvest, hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Plan snel een bezichtiging en ontdek deze fijne gezinswoning met volop mogelijkheden!

OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk.