Sparrenlaan 19 4645JC Putte

*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL ***

In een rustige, bosrijke omgeving gelegen, vrijstaande semi-bungalow met een woonoppervlak van 169 m2, een vrijstaande dubbele garage, een ruime oprit en tuin rondom met volop privacy. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers en twee badkamers. Stichtingsjaar: 1973. Perceel: 1002 m2. Inhoud: 627 m3. Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: Entree, royale hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (uitgebreide groepenkast) en toiletruimte. De moderne toiletruimte (2024) is voorzien van een hangtoilet. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. De keuken heeft een eenvoudige inrichting en biedt de mogelijkheid deze geheel naar eigen wens te moderniseren en eventueel te realiseren/vergroten tot een royale woonkeuken. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt over een houtkachel, een convectorput en staat in verbinding met de tuin door middel van een schuifpui. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers en een badkamer toegankelijk wat deze woning levensloopbestendig maakt. De masterbedroom met badkamer en suite is recent gemoderniseerd en voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en een design radiator. Deze slaapkamer biedt toegang tot de tuin middels tuindeuren. De tweede slaapkamer kan eventueel dienen als werk- of hobbykamer en biedt tevens toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Overloop met vide en toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een kast met opstelplaats van de combiketel (Nefit, bouwjaar 2005). De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, in 2023 grotendeels gemoderniseerd zoals o.a. een parketvloer en schilderwerk. De vierde slaapkamer is voorzien van diverse bergruimte en ook in 2023 grotendeels gemoderniseerd. Vanuit deze slaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder bevindt zich de omvormer van de 14 zonnepanelen. De tweede badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, toilet, douchecabine, witgoedaansluiting en een design radiator.

Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop privacy en rust. De tuin is voorzien van meerjarige beplanting, diverse borders, gazon en een terras.

Garage: De dubbele vrijstaande garage is bereikbaar via de ruime oprit. De garage beschikt over een elektrische bedienbare kanteldeur en een handbediende kanteldeur.

Extra’s: - Dit betreft een levensloopbestendige woning, ideaal voor de toekomst! - Er zijn 2 badkamers aanwezig. De badkamer op de begane grond is recent gemoderniseerd. - De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop rust en privacy. - Beschikt over een dubbele garage en een eigen oprit. - Beschikt over 14 zonnepanelen en een eigen laadpaal.

Bouw: De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van een samengesteld dak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (Nefit, bouwjaar 2005). Voorzien van 14 zonnepanelen.

Omgeving: Het populaire grensdorpje Putte heeft een ruim winkelaanbod met diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkten, sportverenigingen, apotheek, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer (NL/BE). Daarnaast is het natuurgebied Grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide nabijgelegen voor schitterende wandel- en fietsroutes. Diverse uitvalswegen prima bereikbaar richting de grote steden zoals o.a. Antwerpen, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam en Breda.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning!

Aanvaarding in overleg.