Burgemeester Elkhuizenlaan 68 4661CL Halsteren

Welkom bij deze fijne en praktisch ingedeelde eengezinswoning, gelegen in de rustige en groene woonwijk De Beek. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De lichte woonkamer met een tijdloze wand-, vloer- en plafondafwerking vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. De keuken is daarbij voorzien van diverse inbouwapparatuur en past qua styling helemaal bij deze tijd.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan een slaapkamer momenteel is ingericht als inloopkast. Mocht je deze kamer toch weer als slaapkamer in gebruik willen nemen is dat zo geregeld. Aanvullend is een waskast aanwezig en uiteraard de badkamer welke beschikt over een ligbad, wastafel, douchecabine en een 2e toilet. De 2e verdieping is bereikbaar per vlizotrap en biedt de nodige extra opslag.

De voor- en achtertuin zijn beide keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd waarbij de achtertuin beschikt over een achterom en een brede (fietsen)berging.

Wat ons betreft een keurige woning, ook geschikt voor (her)starters en zeer zeker een bezichtiging waard!

INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

modern uitgevoerde meterkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

doorzon woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -elektrische oven en een afzuigkap, trapkast vv. 10 liter close-in-boiler, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping en een bergkast vv. wasmachine-/drogeraansluiting;

slaapkamer rechts voor (ca. 9 m²) met een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 5,3 m²), momenteel in gebruik als inloopkast, doch vrij eenvoudig weer om te vormen tot slaapkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots;

slaapkamer rechts achter (ca. 11 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en een designradiator.

2e verdieping: Bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met kunststof schroten.

Bijgebouwen: Ruime (fietsen)berging voorzien van elektra, opgetrokken in metselbaksteen, kozijn-/houtwerk aan vervanging / onderhoud onderhevig.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Oosten, terras bestraat met natuurstenen sierbestrating en voorzien van een achterom;

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met dakpannen.

Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie, volledig van isolerende beglazing en een energielabel D. Aanvullend is de woning aan de achterzijde geheel voorzien van rolluiken t.b.v. extra comfort.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2004), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.