Klimopstraat 14 4621AJ Bergen Op Zoom

Deze leuke (her-)starterswoning is gelegen aan de Klimopstraat 14 niet heel ver van het stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning herbergt heel veel ruimte in zich met op de begane grond een berging/bijkeuken, het toilet en een tuingerichte kamer. Deze kamer is ideaal voor mensen die veel thuis werken of een beroep aan huis willen uitoefenen. Op de 1e verdieping bevinden zich de royale woonkamer en de keuken. Op deze verdieping is zowel aan voor- als achterzijde van de woning een balkon aanwezig. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Achter de woning is een op het westen gesitueerde, zonnige tuin gelegen.

Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Gageldonk west vlakbij de Watertoren op een steenworp afstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom. De straat is woongebied met aan de overkant een speeltuin voor de kinderen. Voor je boodschappen kun je alle kanten op met het winkelcentrum aan de Pastoor Jutenlaan en het straks vernieuwde Piusplein op loopafstand. Als je de stad uit moet, de uitvalsweg naar de A58/A4 ligt voor de deur. Echt centraal gelegen dus!

Zoek je een centraal gelegen woning met veel ruimte en mogelijkheden, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

BEGANE GROND: De woning wordt betreden in de ruime entree/hal. In de hal van de woning bevinden zich de toegang tot de berging, het toilet en de meterkast. Verderop in de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en is er toegang tot een kamer. Het toilet in de hal is uitgerust met een duoblok en tot halfhoog en licht betegeld. Voor in de hal en ook vanaf buiten te betreden bevindt zich de berging. Hierin zijn de aansluitingen voorzien voor wasmachine en wasdroger. Verder is hier veel ruimte om spullen op te bergen. Vanuit de hal toegankelijk bevindt zich aan de achterzijde van de woning een kamer die voor veel doeleinden geschikt is. Vanzelfsprekend kan deze kamer als slaapkamer worden gebruikt. De kamer is ook geschikt om te fungeren als werk-studeerkamer, hobbyruimte of als praktijkruimte voor een eigen beroep of bedrijf aan huis. Er is ruim plaats voor een groot bureau en kasten. Deze kamer geeft toegang tot de achtertuin. De gezellige tuin is op het zonnige westen geleden. De tuin is omheind met een houten schutting en beschikt over een poort achterom.

1e VERDIEPING: Via de vaste trap kom je in de woonkamer. De hele 1e verdieping is de leefruimte met woonkamer en keuken. In de woonkamer is de vaste trap naar de 2e verdieping. De woonkamer is ruim bemeten en mede door de ligging heeft de woonkamer veel lichtinval. Via een tuindeur heb je toegang tot het balkon. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is eenvoudig. Vanuit de keuken is toegang tot het aan de voorzijde van de woning gelegen balkon.

2e VERDIEPING: De open, vaste trap in de woonkamer komt uit op de overloop van de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast waar de cv-ketel hangt. Het betreft een combiketel HR type 107. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beslaat de volle breedte van het pand. In de slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze kamer biedt ruimte voor een 2-persoonsbed met grote kledingkast. De badkamer is gelegen tussen slaapkamer 1 en 2 in het midden van deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De wanden en de vloer van de verwarmde badkamer zijn geheel betegeld.

BIJZONDERDEN: Leuke (her-)starterswoning met heel veel ruimte Woning dient opgeknapt (kluswoning) en kan naar eigen wensen en inzicht worden gemoderniseerd Dakisolatie, spouwisolatie, enkel/dubbel glas. Energielabel B. Gelegenheid tot aankoop garagebox.