Oostmoer 42 4616BA Bergen Op Zoom

Aan de Oostmoer 42 ligt deze moderne, uitstekend afgewerkte en instapklare woning (bouwjaar 2022) met energielabel A+++, 10 zonnepanelen, vloerverwarming in de gehele woning, een aangebouwde garage, oprit voor twee auto’s en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht op de Kraaijenberg. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken met kook- en spoeleiland, compleet met inbouwapparatuur en een Quooker. Via de keuken bereikt u de serre met glazen schuifwand, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische bergruimte met de warmtepomp, elektrische boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tuin Voortuin, v.v. oprit met plaats voor 2 auto's en sierbestrating.

Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, kunstgazon, plantenborders, achterom, buitenkraan en serre met glazen schuifwand.

Aangebouwd stenen garage, v.v. elektra, sectionale elektrische garagedeur en vanuit binnen toegankelijk.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kook/spoeleiland met composiet werkblad en ontbijtbar, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combimagnetron, oven, kokend waterkraan (Quooker) en loopdeur naar de serre met glazen schuifwand.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, whirlpool ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en toegang tot berging ruimte met warmtepomp, elektrische boiler en aansluiting wasmachine + droger. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer V, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 2022; - Energielabel A+++; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming; - Vanuit de zonnige achtertuin vrij uitzicht op de Kraaijenberg; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.