De Weer 23 B 1504AH Zaandam

Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige en direct beschikbaar appartement onder de rook van Amsterdam? Zoek dan niet verder!

Deze locatie aan De Weer in Zaandam-Zuid ligt tegenover het Darwinpark, één van de vele groene longen van de stad. En waar je ook bent, zowel het centrum van Zaandam, als van Amsterdam zijn dichtbij en goed bereikbaar

Er is een eigen parkeerterrein, uitsluitend voor de bewoners. Wil je gebruik maken van het OV? Op korte loopafstand liggen meerdere bushaltes, waaronder de snelbusverbinding richting Amsterdam, en met de fiets is het treinstation van Zaandam goed bereikbaar. Elke 5 minuten vertrekt hier een trein richting de hoofdstad en Schiphol. In de directe omgeving zijn vele sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, supermarkten voor de dagelijkse bezigheden.

Voor deze bijzonder plek aan De Weer is nu het plan Parkzijde Zaandam ontwikkeld. Een onderdeel van dit plan is o.a. de bouw van drie appartementen op het bestaande complex. In dit bestaande complex komt éen van de appartementen op de 1e verdieping beschikbaar dit wordt nu, voorafgaande aan de realisering van bovengenoemde appartementen, te koop aangeboden.

Het appartement op de 1e verdieping is ca. 71 m2 en heeft een woonkamer, een keuken voorzien van alle gemakken, één slaapkamer met een grote bergkast, een badkamer met bad, wastafel en toilet. (Zie voor de indeling de plattegrond). Het heeft een hoogwaardige afwerking; zo is er in de woon- en slaapkamer bijvoorbeeld gekozen voor een fraaie parketvloer en een stijlvolle keuken met een prachtig werkblad van graniet. Verder beschikt de woning over een ruim overdekt balkon.

Het appartement wordt in de huidige staat geleverd.

De vraagprijs betreft de koop van het huidige appartement met een eigen meterkast aanvullend daarop de uitbreiding met: een stenen berging in het aangrenzende VVE complex, een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Bezoekers kunnen gratis parkeren op de parkeerplekken rondom het project Parkzijde. Veel voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het appartement. De bus stopt nabij het appartementencomplex met een uitstekende directe verbinding (zonder overstap) naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Sloterdijk of station Zaandam. Vanaf station Zaandam zijn er directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Zowel buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf en middelbare scholen liggen op loopafstand, terwijl een aantal basisscholen lopend of per fiets te bereiken is. Op ca. 4 km afstand ligt het nieuwe Zaanse Medisch Centrum met daarnaast o.a. een zorgboulevard, AH XL en Etos. Tevens op ca. 2 km afstand van de woning ligt een klein winkelcentrum met o.a. een (tweede) AH XL, Action en Blokker. Voor uitgebreid shoppen en gezellig uitgaan ga je naar het centrum van Zaandam, waar je behalve veel winkels ook restaurantjes, cafés, het Zaantheater, een Pathé bioscoop en een casino aantreft. Met de auto ben je zo op de A7 en de A8.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1998, woonoppervlak 71 m², inhoud 200 m³; Volledig geïsoleerde woning, nu energielabel B Badkamer met wasmachineaansluiting; 1 slaapkamer met grote inloopkast; meerdere opties voor een 2e slaapkamer

Een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein, met de mogelijkheid tot aansluiting voor elektrisch laden op de eigen plaats. Ideale ligging, op 15 minuten rijden van Amsterdam; Per direct 30 april 2026 beschikbaar

Optie 1: Als de toevoeging van de 2e verdieping is gerealiseerd is er tegen betaling een gasloos appartement met energielabel A++ te realiseren; daarvoor zijn ook voorzieningen in het appartement noodzakelijk.

Optie 2: Als de toevoeging van de 2e verdieping is gerealiseerd kan er tegen betaling ook gebruik gemaakt worden van de dan aanwezige lift.

Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op Funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.