Rode Zee 31 1503TP Zaandam

***English text below***

Deze unieke gezinswoning met 4 ruime slaapkamers staat te wachten op haar nieuwe trotse eigenaren!

Gelegen in de groene en rustige Zaanse wijk Peldersveld, biedt deze royale woning maar liefst circa 125 m² aan wooncomfort. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust én gemak. Geniet van de zonnige tuin op het westen, ideaal voor lange zomerdagen, terwijl het binnen net zo comfortabel en stijlvol is. Deze woning biedt bovendien volop potentie om jouw droomhuis te realiseren! Een unieke kans voor wie wil wonen in een ideale gezinsomgeving.

Omgeving: Hoornseveld is een gewilde wijk voor jong en oud, met veel groen en rustige straten. Voor kinderen zijn er volop speelplekken en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder een vrije school. Op de nabijgelegen Gibraltarstraat vind je het winkelcentrum met twee supermarkten en diverse winkels, perfect voor je dagelijkse boodschappen. Het Darwinpark, op loopafstand, biedt een skatepark, een labyrint en wandelpaden, ideaal voor wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de natuur. Met de auto ben je binnen een kwartiertje op de Ring A10 en via de A7 ben je snel in Purmerend. Fiets je naar het centrum, dan ben je binnen 10 minuten in het gezellige Stadshart met winkels, terrassen en het treinstation. Vanaf het station vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.

Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een oprit en het bijzondere aan deze woning is dat het een drive-in woning betreft. Hierdoor kun je de woning zowel met de auto, fiets of motor betreden via de garage of gewoon via de voordeur. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal kun je ook de inpandige garage betreden, waar je de CV-ketel kunt vinden en voldoende ruimte hebt voor het opbergen van spullen of het stallen van voertuigen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een grote slaapkamer die toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne, betegelde toiletruimte en een ruime woonkamer die net als de begane grond is voorzien van laminaat. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, en is bovendien uitgerust met spotjes voor een sfeervolle ambiance. Stel je voor: je kookt hier terwijl de rest van je gezin, vrienden of familie aan tafel zitten. Een perfecte setting voor een gezellige avond!

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een luxe badkamer, ideaal voor een gezin. Dankzij het platte dak is er geen verlies van ruimte. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met een inbouwkast, terwijl de achterzijde twee slaapkamers herbergt: een kinderkamer en een kleedruimte. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld, met een douchecabine die het ruimtegevoel versterkt. Hier vind je naast een ruime douche met douchecabine, een kast, toilet en een stijlvolle wastafel.

Tuin: De voortuin is betegeld en kan tevens als oprit dienen, met een grootte van ca. 18 m². De achtertuin, van maar liefst ca. 49 m², is op het westen gelegen en biedt enorm veel potentie. De ruime achtertuin biedt genoeg plek voor zowel een eettafel als een loungeset. Het wordt hier gegarandeerd genieten, zowel overdag als in de avonduren!

Kortom, een woning met ruimte, comfort, en volop mogelijkheden! Grijp deze unieke kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 125m² (ingemeten volgens NEN 2580); - Bouwjaar 1972; - Energielabel C; - Eigen grond; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Voortuin/oprit is circa 18m²; - Achtertuin is op het westen gericht en circa 49m² groot; - Een ouderdoms clausule en een niet-zelfbewonigs clausule zal in de koopakte opgenomen worden; - Oplevering, in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------

***English text***

This unique family home with 4 spacious bedrooms is waiting for its new proud owners!

Located in the green and peaceful Zaanse neighborhood of Peldersveld, this generous home offers a living space of approximately 125 m². Perfect for families looking for space, tranquility, and convenience. Enjoy the sunny west-facing garden, ideal for long summer days, while the interior is just as comfortable and stylish. This property also offers great potential to create your dream home! A rare opportunity for those wanting to live in an ideal family-friendly environment.

Location: Hoornseveld is a sought-after neighborhood for all ages, with plenty of green spaces and quiet streets. There are numerous play areas for children and several primary schools nearby, including a free school. The nearby Gibraltarstraat features a shopping center with two supermarkets and various shops, perfect for your everyday needs. Darwinpark, within walking distance, offers a skatepark, labyrinth, and walking paths, making it ideal for strolling, running, or simply enjoying nature. By car, you are just 15 minutes from the A10 ring road, and Purmerend is easily accessible via the A7. If you cycle to the city center, you’ll be in the lively Stadshart within 10 minutes, with shops, terraces, and the train station. From there, an Intercity departs every five minutes to Amsterdam, Alkmaar, and Hoorn.

Layout: Ground Floor: The property features a driveway, and the unique aspect of this home is that it is a drive-in house. This means you can enter the property either by car, bike, or motorcycle through the garage, or simply through the front door. Upon entering the hallway, you’ll find the meter cupboard and the stairs to the first floor. From the hall, you can also access the integral garage, where you'll find the central heating system, and there’s plenty of space for storage or vehicle parking. Additionally, the ground floor has a large bedroom that opens directly onto the garden.

First Floor: On the first floor, you’ll find an open-plan kitchen with built-in appliances, a modern, tiled toilet, and a spacious living room, also featuring laminate flooring, just like the ground floor. The kitchen offers enough space for a large dining table, and it’s equipped with recessed lighting for a cozy ambiance. Imagine cooking here while the rest of your family, friends, or guests gather around the table. It’s the perfect setting for a memorable evening!

Second Floor: The second floor offers three bedrooms and a luxurious bathroom, making it ideal for a family. Thanks to the flat roof, no space is wasted. The front of the house features a large bedroom with a built-in wardrobe, while the rear has two bedrooms: one used as a children's room and the other as a dressing room. All bedrooms and the landing are fitted with laminate flooring. The modern bathroom is fully tiled, with a shower cabin that enhances the sense of space. In addition to a large walk-in shower, it includes a cabinet, toilet, and a stylish washbasin.

Garden: The front garden is paved and can also be used as a driveway, measuring approximately 18 m². The large rear garden, approximately 49 m², faces west and offers enormous potential. The spacious garden has plenty of room for both a dining table and a lounge set. It’s guaranteed to be an ideal spot for relaxation, both during the day and in the evenings!

In short, a home with space, comfort, and endless possibilities! Seize this unique opportunity and make this house your new home!

Special Features: - Living area approximately 125 m² (measured according to NEN 2580); - Built in 1972; - Energy label C; - Freehold land; - Heating and hot water via central heating system; - Parking available on-site; - Front garden/driveway is approximately 18 m²; - West-facing rear garden, approximately 49 m²; - An age clause and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation;