Wonen met een prachtig vrij uitzicht over het water? Dit lichte 2-kamerappartement in het complex Pharus Zuid biedt een fantastisch panorama over de Zaan en het omliggende groen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een balkon op het zuiden en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een weids uitzicht. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Zaandam.

INDELING Via de centrale entree met intercom en lift bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen en een deur naar het balkon, waardoor er veel licht binnenvalt en je optimaal kunt genieten van het uitzicht over de Zaan. De open keuken is praktisch ingericht met een recht keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je tevens de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en de groene omgeving.

LOCATIE Het appartement ligt op een centrale locatie in Zaandam, direct aan de Zaan met een mooi uitzicht over het water en de natuur. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam met het NS-station ligt op korte afstand. Vanaf hier ben je binnen korte tijd in Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN - VvE kosten bedragen €247,32 per maand - Stookkosten bedragen €41 per maand - Prachtig vrij uitzicht over de Zaan - Balkon op het zuiden - Lichte woonkamer met grote raampartijen - 2-kamerappartement met praktische indeling - Gelegen in het complex Pharus Zuid met lift - Centrale ligging nabij centrum van Zaandam - Goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - As-is-where-is clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Living with a beautiful unobstructed view over the water? This bright one-bedroom apartment in the *Pharus Zuid* complex offers a fantastic panorama over the river Zaan and the surrounding greenery. The property features a spacious living room with open kitchen, a south-facing balcony and a practical layout. Thanks to the large windows, the apartment benefits from plenty of natural light and wide open views. The apartment is located in a well-maintained apartment complex with elevator and is within short distance of shops, public transport and the center of Zaandam.

LAYOUT Through the central entrance with intercom and elevator you reach the apartment.

Upon entering, you arrive in the hallway with access to the various rooms. From the hall you enter the living room with open kitchen. The living room is spacious and features large windows and a door to the balcony, allowing plenty of daylight to enter and offering a beautiful view over the Zaan.

The open kitchen is practically designed with a straight kitchen unit and various built-in appliances.

From the hallway you can also access the bathroom, which is equipped with a shower, toilet and washbasin.

At the rear of the apartment you will find the bedroom. This room is well-sized and offers enough space for a double bed and a wardrobe.

The balcony is south-facing and offers a beautiful unobstructed view over the water and the green surroundings.

LOCATION The apartment is centrally located in Zaandam, directly along the river Zaan with beautiful views over the water and nature. Various amenities such as supermarkets, shops, schools and sports facilities are located nearby.

The center of Zaandam with its train station is within short distance. From here you can reach Amsterdam within a short time. The main roads towards Amsterdam, Schiphol and Alkmaar are also easily accessible.

KEY FEATURES - VvE contribution €247.32 per month - Heating costs are €41 per month - Beautiful unobstructed view over the river Zaan - South-facing balcony - Bright living room with large windows - One-bedroom apartment with practical layout - Located in the *Pharus Zuid* complex with elevator - Centrally located near the center of Zaandam - Good connections to public transport and major roads - Non-owner-occupancy clause applies - As-is-where-is clause applies - Age clause applies - Delivery in consultation