Buiten Nieuwstraat 51-53 8261AR Kampen

Ruime monumentale woon/werk-locatie in het hart van historische kern van Kampen. Dit voormalige kinderdagverblijf aan de Buiten Nieuwstraat 51 & 53 biedt volop kansen aan kandidaten die werken en wonen in de toekomst met elkaar willen verenigen. Hierbij kan worden gedachten aan winkelruimte en/of praktijk- of kantoorruimte aan huis. Daarnaast biedt het object de mogelijkheid tot de vestiging van een bed-and-breakfast.

Het object is goed onderhouden en ingericht als kinderdagverblijf met bijbehorende voorzieningen. Het totale gebruiksoppervlak van de winkel- kantoorruimte bedraagt circa 350m2 en is verdeeld over de begane grond, eerste en de tweede verdieping, respectievelijk circa 120m2, circa 130m2 en 100m2.

Buiten Nieuwstraat 51 & 53 beschikt over een aantal belangrijke voordelen;
- schitterende locatie;
- combinatie van wonen en werken toegestaan;
- buitenplaats en achterom in de steeg;
- monumentaal karakter;
- (her)ontwikkelingspotentie;
- prachtig hoog plafond.

De indeling van het object is als volgt;
Begane grond: winkel- en kantoorruimte, toiletgroepen en keuken;
1e verdieping: overloop, en 2 ruime multifunctionele kamers;
2e verdieping: overloop en 2 ruime multifunctionele kamers;
Buitenruimte: keurige binnenplaats.

Op verzoek kan ik u een digitale kopie sturen van de plattegrondtekeningen. Op dit moment is de begane grond vrij van huur en gebruik en zijn twee stichtingen huurder van de ruimtes op de eerste en de tweede verdieping.

Uiteraard maakt Van der Maat Makelaardij heel graag een afspraak met u voor een bezichtiging van het object. Het tijdstip van een bezichtiging proberen wij te laten aansluiten op uw agenda.