De Savornin Lohmanstraat 1 e 7642XL Wierden

Wat zoek jij in een eigen huis? Een oprit? Een leuke buurt? Een gunstig energielabel A+? Op fiets- en loopafstand van het gezellige centrum van Wierden? Of zoek je juist een open keuken, weinig werk in de tuin en een plek waar je écht zo in kunt trekken? Wat je ook wenst, hier aan De Savornin Lohmanstraat 1e in Wierden vind je het allemaal. “Echt?” Ja, echt waar. En meer ook: vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een woning die recent op heel veel punten is vernieuwd. Hier hoef je niet te schilderen, geen vloeren te leggen en geen grote klussen op te pakken, dat is namelijk allemaal al gedaan.

Wat deze woning bijzonder maakt: - Bouwjaar van 2007 - 115 m² woonoppervlak - 159 m² perceel - Energielabel A+ met 13 zonnepanelen (2024) - Eigen oprit en carport - Tuin op het zuidoosten - Luxe afgewerkt - Nieuwe C.V.-ketel (2026)

Begane grond: Voor het huis ligt een vernieuwde voortuin. Achter de voordeur stap je in de hal waar je het toilet, de meterkast en de deur naar de woonkamer vindt. De begane grond is volledig voorzien van een PVC visgraatvloer. De hoge plinten geven het geheel een luxe uitstraling.

De keuken aan de voorzijde heeft een hoekopstelling en heeft in 2024 een frisse upgrade gekregen. De nieuwe luxe tegels geven direct sfeer en de nieuwe vaatwasser maakt het plaatje compleet. Verder is er een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en voldoende bergruimte. Extra voorraad of schoonmaakspullen berg je op in de trapkast, waar de PVC-vloer mooi is doorgelegd.

Aan de achterkant van het huis ligt de woonkamer die uitkijkt op de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin vraagt weinig onderhoud: ideaal voor wie liever geniet dan schoffelt. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de schuur, bereikbaar vanuit zowel de tuin als de oprit. Perfect voor je fiets, extra voorraad of gereedschap.

Eerste verdieping: Met de vaste trap kom je op de eerste etage, waar je drie slaapkamers treft. De laminaatvloer loopt overal drempelloos door. Op de overloop hangt een airco-installatie, zodat de hele verdieping in de zomer lekker koel blijft. De master-bedroom beschikt over vaste kasten. De badkamer is netjes en compleet met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en toilet.

Tweede verdieping: De vaste trap, bekleed met PVC, brengt je naar de grote zolderverdieping: een hoge, lichte ruimte die zich perfect leent als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyplek. Verder vind je hier de cv-installatie (2026), aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen.

De buurt: Voel je thuis in deze eindwoning uit 2007, gelegen in Wierden-West. Vanuit hier heb je alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de gezellige voorzieningen van het dorp. De woning maakt deel uit van een rij die in 2007 in een bestaande wijk is toegevoegd. Het voelt daardoor volwassen, groen en met voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Spreken de foto’s jou aan? Zie jij jouw woonwensen terug in dit huis en vind je het idee van veel recent onderhoud en vernieuwingen wel heel aantrekkelijk? Dan is dit jouw kans. Laten we een afspraak plannen en ontdek zelf hoe compleet deze woning voelt.

Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning.

Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen.

Telefoonnummer: 0546 457405 | 06 51198111