de Pauwe 4 c 8112BE Nieuw Heeten

Op een fraaie locatie in het centrum van Nieuw Heeten staat deze moderne eengezinswoning (tussenwoning) op een perceel van 133 m². De woning is gebouwd in 2018 en volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Dankzij de uitstekende isolatievoorzieningen en de aan de voorzijde geplaatste zonnepanelen is sprake van een energiezuinige woning met energielabel A+. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een nette keuken, badkamer en een toilet op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde tuin met een houten berging en een praktische achterom.

Kortom: een aantrekkelijke woning voor starters of stellen die comfortabel en vooral onderhoudsarm willen wonen.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, modern toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, trapkast en een open, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is een bijkeuken aangebouwd met achterentree en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van moderne laminaatvloeren en elektrisch bedienbare rolluiken. Moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met extra kastruimte en een tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Ruime, open zolder met dakraam, laminaatvloer en opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Moderne afwerking van keuken, badkamer en toilet; - Volledig geïsoleerd met energielabel A+; - Kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-/kiepramen; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Nieuw Heeten: Nieuw Heeten is een gemoedelijk dorp in de gemeente Raalte, prachtig gelegen aan de voet van de Sallandse Heuvelrug. In het dorp vindt u onder meer een kerk, een basisschool en de multifunctionele accommodatie 'De Belte'. Dit is het bruisende hart van Nieuw Heeten, waar sportverenigingen (o.a. handbal, tennis, voetbal & volleybal), organisaties en clubs samenkomen en gebruikmaken van de verschillende faciliteiten.

De omgeving van Nieuw Heeten wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, oude boerderijen en volop groen. Het is een geliefde plek voor wandelaars en fietsers die genieten van de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug, met routes die direct vanuit het dorp te verkennen zijn. Op korte fietsafstand ligt het landgoed Schoonheten met het gelijknamige kasteel. Ook natuurgebieden zoals de Holterberg en de Sprengenberg bevinden zich in de nabije omgeving. Voor recreatie met het gezin is er de Sallandshoeve, een kindvriendelijk vakantiepark net buiten het dorp. Bovendien heeft Nieuw Heeten een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Met name de A1 is binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor zowel Twente als het westen van het land uitstekend te bereiken zijn.

Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”