Ben je op zoek naar een vrijwel nieuw appartement dat zo te betrekken is.

Dan is dit duurzame appartement aan het Toetsenbordpad 99 absoluut een bezoek waard. Het gaat om een 2-kamer woning van 54 m² met een zonnig inpandig balkon op de 6e verdieping, waardoor je een bijzonder fraai en weids uitzicht hebt. In wooncomplex De Lichtpen woon je midden in het groen van het Waterwingebied.

De ligging is bijzonder gunstig. Binnen drie minuten lopen bereik je station Schothorst, vanwaar je in ongeveer twintig minuten op Utrecht Centraal staat en in circa veertig minuten Amsterdam Zuid bereikt. De snelwegen A1 en A28 liggen op slechts vijf minuten rijden. De Amersfoortse binnenstad is met de fiets in tien minuten te bereiken en in de directe omgeving is een uitgebreid winkelcentrum aanwezig.

Het appartement is aangesloten op een duurzaam warmtenet, volledig gasloos en beschikt over energielabel A++. Hier woon je dus comfortabel én energiezuinig tegelijk.

Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met bellentableau, trapopgang, twee liften en een gezamenlijke fietsenstalling. In de kelder bevindt zich de BERGING. Bovenop een deel van de parkeergarage ligt een gezamenlijke binnentuin die gedeeltelijk openbaar toegankelijk is. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement.

Het appartement is praktisch ingedeeld, ruim opgezet en zeer sfeervol ingericht.

De ruime HAL geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, bijkeuken/wasruimte en het separate toilet. De woning is geheel voorzien van een moderne, zwevende (klik) PVC-vloer met vloerverwarming. De Bauknecht KEUKEN, in hoekopstelling, beschikt over moderne inbouwapparatuur en verlichting.

Vanuit de WOONKAMER met aangrenzend inpandig BALKON geniet je van het middag- en avondzonnetje én het fraaie uitzicht.

Ook de SLAAPKAMER bevindt zich aan deze kant. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De huidige bewoners hebben hier zelfs nog 2 werkplekken gerealiseerd.

De BADKAMER is eenvoudig ingericht, maar beschikt over voldoende ruimte voor een wastafelmeubel en nog extra kastruimte.

Het TOILET met fonteintje is apart, zodat bezoek niet in je badkamer naar het toilet hoeft.

Ook de BIJKEUKEN is lekker ruim. Hier hangt de warmte terugwin installatie en kun je met gemak je wasapparatuur en voorraad kwijt.

Indeling

Entree, hal, meterkast, vaste kast, badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer, toiletruimte, bijkeuken/wasruimte, woonkamer met toegang tot het balkon, keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 54 m2 Berging 7 m2 Balkon 5 m2 Energielabel A++ Gasloos, aangesloten op het warmtenet Vloerverwarming Servicekosten € 160,- per maand Geen eigen parkeerplaats Er zijn deelauto’s aanwezig

Deze woning heeft een eigen website: toetsenbordpad99amersfoort.nl Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!