Hanzeboulevard 133 3829EW Hooglanderveen

Hanzeboulevard 133 te Amersfoort - een moderne en instapklare eengezinswoning met een moderne keuken, ruime tuingerichte woonkamer, onderhoudsvriendelijke tuin en vier slaapkamers. En dat met alle voorzieningen; zoals het winkelcentrum Vathorst, diverse sportfaciliteiten en het NS station Vathorst om de hoek. Ook loop je, met de hond, met 5 minuten in het groen van het Hoevelakense Bos. Liever naar het stadshart van Amersfoort? Met een kleine 15 minuten fietsen bereik je het historische centrum van Amersfoort. Kom tot ontspanning op één van de talloze terrassen of kies voor een middagje shoppen in de verschillende straatjes. De woning is dichtbij gelegen aan de uitvalswegen A1 en A28 waardoor je snel onderweg bent naar waar ook in Nederland.

Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je de ruime hal in waaraan de deur naar de woonkamer, modern, separaat toilet, de trapopgang en de meterkast grenzen. De woonkamer is zo'n 33m2 groot en heerlijk ruim, uitgebouwd en op de tuin gericht. Door het gebruik van lichte kleuren, het grootte raampartij en de pvc vloer met een 'houtlook' geeft de woonkamer een ruimtelijk gevoel. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Een heerlijke ruimte om met de familie en/of vrienden samen te komen. Verder is er ruimte voor een piano en een grote eettafel met zes stoelen, naast de moderne keuken. De keuken is zo'n 10m2 en heeft alles wat je nodig hebt: Een koel/vries combinatie, een combi-oven, een 5-pits gasfornuis, een makkelijk afneembaar, stenen aanrechtblad en genoeg opbergruimte voor al het keukengerei.

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en is zo'n 19m2 groot. Perfect om in te richten als ouderslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is zo'n 8m2 groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer. Er is ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De badkamer is licht, modern en zeer net afgewerkt. Een inloopdouche, een ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel. Opvallend is de moderne look, lichte kleurgebruik met zwarte accenten.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer van zo'n 16m2 groot door onder andere de geplaatste dakkapel, ideaal voor een ouder thuiswonend kind met ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en een bureau. Wederom strak en goed afgewerkt en voor extra wooncomfort is er een airco-unit. aanwezig. De tweede slaapkamer is zo'n 9m2 groot en heeft een groot kiepraam waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Deze slaapkamer is goed in te richten als kinder- of hobbykamer met ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Op de overloop is nog een aparte ruimte voor het witgoed en een vlizotrap aanwezig naar de vliering, perfect voor extra opbergruimte.

Tuin: De achtertuin is zo'n 42m2 groot en gelegen op het noorden. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplaatsen te creëren, voor groen in de borders en speelruimte voor de kinderen. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig, ideaal voor het droogstallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair.

Pluspunten: + Woonoppervlakte 120m2; + Bouwjaar 2012; + Energielabel A; + Instapklare en modern ingerichte woning; + Vier slaapkamers van goed formaat; + Nette en moderne badkamer; + Ruime achtertuin van 42m2 op het noorden; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + NS station Amersfoort Vathorst op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op uitvalswegen A1/A28;

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.