Lient 159 3829GA Hooglanderveen

Welkom aan Lient 159 te Hooglanderveen; een moderne, duurzame en verzorgde eengezinswoning met veel licht, vier slaapkamers, airconditioning, 10 zonnepanelen, een ruime achtertuin en een praktische indeling waar je als gezin heerlijk kunt wonen. Alles voelt ruim en comfortabel aan. Zoek je een instapklare woning in een jonge, rustige woonwijk met een dorpse sfeer maar wel vlak bij Amersfoort? Dan wil je deze woning echt gezien hebben. De woning ligt in het geliefde Hooglanderveen: een wijk die bekendstaat om haar brede straten, speeltuintjes, waterpartijen en gemoedelijke karakter. Kinderen spelen hier gewoon buiten en buren kennen elkaar. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportclubs en NS-stations Vathorst/Schothorst op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam of Utrecht, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland en ligt het historische centrum van Amersfoort op fietsafstand.

Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, toilet, trapopgang en de woonkamer. In de woonkamer valt meteen het lichtinval op, dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek met hoekbank. Bovendien bevindt zich op de begane grond nog een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich de eetkamer en de keuken. Er is ruimte voor een grote eettafel om gezellig met vrienden of familie aan te kunnen dineren en/of borrelen. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een quooker en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Omdat de woning over een open keuken beschikt, houdt je prettig contact met je gasten terwijl je staat te koken. De begane grond beschikt over airconditioning, wat het wooncomfort vergroot. Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor wanden in een lichte kleur met een houten parketvloer.

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 13m2 groot en perfect in te richten als ouderslaapkamer. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een groot pluspunt van deze slaapkamer is de airconditioning wat zorgt voor extra wooncomfort. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo'n 5m2 groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs als walk-in closet. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zo'n 10m2 groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer. Er is ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en eventueel een bureau. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra wooncomfort. Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met een houten look. De badkamer is voorzien van: een toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een lichtgrijze tegelvloer.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en op de overloop de aansluiting voor het witgoed. De slaapkamer is zo'n 19m2 groot, beschikt over een wastafel en is perfect in te richten voor oudere thuiswonende kinderen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Bovendien beschikt deze verdieping over extra opbergruimte achter de knieschotten. Omdat op deze verdieping een dakkapel is geplaatst, is er extra ruimte en licht gecreëerd, wat voor een aangename sfeer zorgt. Voor de afwerking van de tweede verdieping is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met een houten look.

Tuin: De achtertuin van zo'n 68m2 groot ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, groen in de borders en speelruimte voor de kinderen. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande houten berging welke beschikt over elektriciteit, ideaal voor het droog stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair.

Pluspunten: + Woonoppervlakte: 121m2; + Bouwjaar 2008; + Energielabel A; + Vier slaapkamers van goed formaat; + Airconditioning; + 10 zonnepanelen; + Zonnescherm achterzijde; + Ruime achtertuin van 68m2 gelegen op het zuidwesten; + Vrijstaande houten berging achterin de tuin; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + NS station Amersfoort Vathorst/Schothorst op fietsafstand; + Historische centrum van Amersfoort op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam of Utrecht;

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.