Plataanweg 19 4441SB Ovezande

Bent u op zoek naar veel ruimte, rust en vrijheid of naar mogelijkheden voor bijvoorbeeld een B&B, een minicamping of mantelzorg in een aparte woonruimte verbonden met het hoofdgebouw? Dan hebben wij een bijzonder object voor u met heel veel mogelijkheden:

Een voormalige landbouwschuur omgebouwd tot een verduurzaamde, zeer ruim en goed geïsoleerd woonhuis waarbij het oude huis als gastenverblijf in gebruik is en beide woningen met elkaar verbonden zijn door een moderne kantoorruimte waarbij veel glas is gebruikt. Verder treft u nog een grote schuur, in gebruik als werkplaats met extra zolderberging en diverse bijgebouwen zoals tuinkassen en dierenverblijven. Dit alles op een perceel van bijna 7.000 m² waaronder ook weiland en een veldje met speeltoestellen voor kinderen. Het terrein heeft twee verschillende toegangswegen.

Wat betreft het nieuwe woonhuis zult u met verbazing de grote ruimtes ervaren, de hoge raampartijen, de smaakvolle detaillering waarbij alles gerealiseerd is met kwaliteit op hoog niveau. De verbouwingen en de nieuwbouw zijn uitgevoerd tussen 2017 en 2023.

Op de begane grond treft u alle voorzieningen, waardoor dit object voor vele doelgroepen toegankelijk is. Het gasten-verblijf is als enige nog oorspronkelijk gebleven en heeft een eigen toegang, maar is dus ook vanuit binnen bereikbaar. De keuken in het gastenverblijf fungeert deels als hobbybrouwerij.

Verder uiteraard de verduurzaming met 42 zonnepanelen, dubbele luchtwarmtepomp, vloerverwarming, HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Met recht ook energielabel A. Zelfs een laadpaal voor een elektrische auto ontbreekt hier niet.

De boerderijstijl met de gepotdekselde wanden, het weidse uitzicht, de vrijheid en de vele mogelijkheden zijn een aantal van de vele pluspunten.

Het doet de woning geen recht om een opsomming van de indeling te maken, deze moet u bij de rondleiding ervaren. Een aantal speerpunten is: de grote vide met diverse werkplekken, de wellnessruimte, de massief houten keuken met optimale inbouw apparatuur, de ruime entree, de heerlijke serre, in gebruik als kantoor, de kelder waar de wijnen goed bewaard kunnen blijven, fitnessruimte, bijkeukens etc. etc.

Ovezande is een fijn dorp met een actief verenigingsleven, u vindt er onder andere een bakker, cafetaria, supermarkt voor de dagelijkse benodigheden maar ook een basisschool, huisarts, apotheek en fysiotherapeut. De steden zoals Goes en Middelburg zijn op korte afstand. Nummer 19 is net buiten het dorp gelegen waardoor u de rust en ruimte ervaart maar toch binnen enkele fietsminuten in het gezellige dorpsleven kan zijn.

U begrijpt dat wij dit object graag aan u willen presenteren. Mocht u interesse hebben laat het ons weten, dan zullen wij u uitgebreid rondleiden.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.