Anjelierstraat 22 4461PP Goes

Leuke kluswoning met potentie én eigen oprit, op loopafstand van het centrum van Goes

Ben je handig of op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1-kap aan de rand van het centrum van Goes precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers, een ruime zolder, eigen parkeergelegenheid en een diepe achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters of gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De woning is deels gemoderniseerd, maar er zijn zeker nog werkzaamheden te verrichten om het geheel naar de huidige woonwensen te brengen. Gelegen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Goes, met supermarkten, scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de A58 ligt op korte afstand, waardoor steden als Middelburg, Bergen op Zoom en Antwerpen goed bereikbaar zijn.

Begane grond Via de kleine voortuin kom je binnen in de woning. De entree bestaat uit een karakteristieke jaren ’60 tussenhal en biedt toegang tot de meterkast (8 groepen), het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De aparte keuken is functioneel en voorzien van een ruime trapkast en vaste kast. Met een kleine ingreep is hier eenvoudig een open keuken van te maken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich de CV-installatie en witgoedaansluitingen bevinden. Ook is hier ruimte om fietsen of andere spullen op te bergen.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde meet 3,81x3,26 m en de slaapkamer aan de achterzijde 3,81x3,63m. De derde slaapkamer meet 2,69x2,59m is voorzien van vaste kasten en vaste trap naar zolder, daardoor is deze kamer is vooral geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze is in combinatie met de derde slaapkamer ook bruikbaar als slaapzolder. Daarnaast is hier extra opbergruimte of, na aanpassing, eventueel een extra slaapkamer realiseren.

Tuin De diepe achtertuin is momenteel volledig bestraat, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten – denk aan een overkapping, tuinhuis of zelfs een uitbouw. De zijruimte van het perceel biedt een unieke extra: hier is voldoende plek om één of twee auto's op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken

- Leuke kluswoning met veel potentie - Ruime oprit voor eigen parkeergelegenheid - Diepe achtertuin met volop mogelijkheden - Nabij centrum, scholen en uitvalswegen

Ben jij klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

In de verkoopakte zal een as is, where is clausule worden opgenomen waarmee de koper het verkochte woning aanvaardt in de staat waarin het zich op het moment van de overdracht bevindt, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken, zonder enige garantie van de verkoper omtrent staat, aard of geschiktheid voor een bepaald doel. Verkoper is niet aansprakelijk voor enige schade voortvloeiend uit deze staat.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.