Singelweg 1 B 4333LE Middelburg

Deze zeer complete vrijstaande woning met bijkeuken, inpandig bereikbare garage met grote vliering en een oprit voor meerdere auto’s beschikt over een verrassend ruime, fraai aangelegde tuin en staat op een perceel van 615 m². De woning is gebouwd in 1989 en voorzien van onder andere volledige isolatie, energielabel A, 12 zonnepanelen, een hybride cv-installatie, elektrische rolluiken, een elektrische garagedeur en een elektrisch zonnescherm. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken en toiletruimte. De centrale ligging in het rustige Sint Laurens (gemeente Middelburg) biedt een ideale combinatie van dorpse rust en alle voorzieningen van Middelburg binnen handbereik. Ook het fraaie Walcherse buitengebied ligt op korte afstand. Een uitstekende kans voor woningzoekers die houden van rust, privacy, veel daglicht en uiteraard voor liefhebbers van tuinieren.

Indeling:

Begane grond: Entree met ruime voortuin en circa 12 meter lange oprit. Royale hal met grote raampartijen, moderne plavuizen met vloerverwarming en een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 45 m² heeft raampartijen aan de voor- en zijgevel en een schuifpui naar het terras en de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel. De dichte keuken (2009) is modern ingericht en geniet van veel lichtinval. De keuken is voorzien van rolluiken, een composiet werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en een close-in boiler. De keuken heeft dezelfde fraaie tegelvloer met vloerverwarming als de hal. De ruime aangebouwde bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, ramen en een tuindeur met rolluiken, eveneens voorzien van dezelfde moderne tegelvloer. Vanuit hier is de garage bereikbaar. De garage heeft een hoog pannendak, een ruime vliering, een tuindeur en een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping: Grote, brede overloop met was- en stookruimte, voorzien van de hybride cv-installatie en extra bergruimte. Er zijn drie riante slaapkamers aan de voor- en achterzijde, waarvan één zeer ruime slaapkamer aan de tuinzijde over de volledige breedte van de woning, voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer beschikt over een dakkapel over de gehele breedte en is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Zolder: Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder, gelegen onder de kap en over de gehele diepte van de woning.

Tuin: De circa 28 meter diepe en ongeveer 14 meter brede tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon, vaste beplanting, bomen, een royale moestuin en een jeu de boulesbaan. Deze groene oase biedt veel privacy, versterkt door de grote leibomen aan de achterzijde. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging met elektra en geïsoleerde wanden.

Interesse in deze mooie vrijstaande woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!