Turfkaai 23 4331JV Middelburg

Aan de binnengracht gelegen rijksmonument, genaamd ‘Vredenburch’, uit circa 1650 met stadstuin van circa 34m2. Het perceel is 112m2 groot. Tot voor kort was hier aan de voorzijde een antiekzaak gevestigd met een woon-eetkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping was de woonkamer aan de voorzijde met een schitterend vrij uitzicht over de gracht. Vervolgens is er nog een badkamer en een slaapkamer. In 2026 wordt de kade helemaal gerestaureerd en opnieuw (groen) ingericht met een lager gelegen breed voetpad/boulevard. Op de tweede verdieping bevinden zich onder de hoge kap 2 (slaap-)kamers.

Het huis zal aan de binnenzijde door u volledig worden gerenoveerd. U bent hier grotendeels vrij in want het monumentale kenmerken zullen zich beperken tot de buitenzijde: gevels en dak en de balken plafonds aan de binnenzijde. Voor onderhoud/herstel is overigens subsidie beschikbaar. Dus: beneden wonen, boven wonen, deels winkel; het is allemaal mogelijk. De woonoppervlakte bedraagt 187m2. Er is dan nog geen rekening gehouden met de grote kelder van 56m2. Een zeer praktisch bruikbare kelder, mede omdat deze binnendoor makkelijk te bereiken is via de hal. Het is een droge ruimte, heeft een betonnen vloer en stenen plafonds.

Indeling: entree, hal en woonkamer (7.00x5.20). Aan de achterzijde bevindt zich de woon-eetkeuken (4.86x3.80) met toegang naar de tuin. Tussengelegen hal met het trappenhuis naar de verdiepingen en de kelder. W.c-ruimte. Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een (woon-)kamer (6.50x5.32) aan de voorzijde met een open haard (2024 geveegd) en een kamer aan de tuinzijde (4.91x3.90). Tussengelegen badkamer (2.89x1.90). Op de tweede verdieping is er een voorkamer (6.76x5.32) en iets lager gelegen achtergelegen kamer (4.46x3.85). Wederom een tussengelegen badkamer en de cv-ruimte. Vervolgens is er een vide met een vliering. De lichtkoepel is in 2023 vervangen. De kelder bestaat uit 2 ruimten (totaal12.00x4.70). Aan de voorzijde biedt een trap middels een luik ook toegang naar buiten.

Over het bouwjaar is weinig bekend. In de 16e eeuw was hier reeds bebouwing en de woning is zichtbaar op een kaart uit 1656. Het dak kende gelijke vormen en aan de voorzijde is een trapgevel zichtbaar. De nu aanwezige lijstgevel dateert ongeveer uit de 18e eeuw. De huisnaam ‘Vredenburgh’ betekent veilige vesting of huis. Deze naam is niet actief in gebruik maar de makelaar heeft, zover mogelijk, na onderzoek in stukken uit 1901 mogen afleiden dat deze naam bij dit huis hoort.