Oostzeestraat 10 4388GJ Oost-souburg

Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, bevindt zich deze perfecte gezinswoning met vier ruime slaapkamers, open luxe keuken, kunststof kozijnen, fraai aangelegde tuin met achterom en praktische dakkapel op de 2e verdieping.

Indeling:

Begane grond: Hal, volledig betegeld, modern toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping, trapkast, lichte en tuingerichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde een rolluik, open luxe keuken met de inrichting in een hoekopstelling, tuindeur en inbouwapparatuur: koelkast / vriezer / combi-magnetron / vaatwasser / 5-pits gaskookplaat / wasemkap / kokendwaterkraan.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers, alle met rolluik en waarvan twee met elektrisch bedienbaar rolluik en vervolgens een ruime en moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en design-radiator.

2e verdieping: Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, unit mechanische ventilatie, opstelling c.v.-ketel en tenslotte een ruime vierde slaapkamer met bergruimte en dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.

Overig: De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van niveauverschil, sierbestrating, buitenkraan, achterom en halfvrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Er is tevens een diepe en verzorgde voortuin.

Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2014). De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en volledig isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 111 m2. Perceeloppervlakte 147 m2.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.