Prins Hendrikstraat 80 4388KP Oost-souburg

Deze aantrekkelijke hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen berging en een praktische achterom is de afgelopen jaren ingrijpend vernieuwd en vergroot. Een comfortabel en verzorgd thuis waar je zó in kunt trekken. In 2012 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een royale woonkamer, een luxe open keuken en een handige bijkeuken. Daarnaast is de voormalige doucheruimte op de verdieping verplaatst en vervangen door een ruime en comfortabele badkamer op de begane grond.

De woning is netjes afgewerkt en beschikt over diverse op maat gemaakte vaste kasten. Verder zijn er onder andere een modern toilet, een vaste trap naar de bergzolder, gedeeltelijke muur- en vloerisolatie (inclusief na-isolatie en de geïsoleerde aanbouw), dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig. Ook aan comfort is gedacht met een elektrisch zonnescherm, rolluiken, een HR-combiketel en een fraai aangelegde tuin met stenen berging. Een instapklare woning op een prettige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond: Entree met hal voorzien van een plavuizenvloer, meterkast en modern toilet met wandcloset. Vanuit de hal toegang tot de trapopgang, trapkast en de moderne badkamer, uitgerust met een royale bad-/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een handdoekradiator. De uitgebouwde woonkamer van circa 35 m² is licht en ruim, beschikt over een kunststof achterpui, een elektrisch knikarmscherm, een sierhaard en een eigentijdse laminaatvloer met bijpassende wandafwerking. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven, een composiet werkblad en veel bergruimte in lades en kasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met was- en stookruimte en ingebouwde verlichting.

De tuin is gunstig op de zon gelegen en verzorgd aangelegd met diverse terassen. De aangebouwde stenen berging heeft een oppervlakte van circa 10 m². Tevens beschikt de tuin over een dubbele openslaande poort, ideaal voor eventueel bakfiets of motor.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een bergruimte (voorheen doucheruimte) met ingebouwde kasten, waaronder een waslade. Verder zijn er drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, vaste kasten en laminaatvloeren.

Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime bergzolder met een kleine overloop, een Velux dakraam en een aparte afgesloten bergruimte.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Tot snel!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.