Spanjaardstraat 3 4331EN Middelburg

Wonen in een rijksmonument met allure, midden in de binnenstad, én beschikken over een tuin die je daar eigenlijk niet verwacht. Dit herenhuis, bekend als “Den Rosbeijer”, ademt historie en karakter. Authentieke elementen zoals schuifdeuren, paneeldeuren, schouwen en hoge raampartijen geven het huis een statige uitstraling. Tegelijkertijd is het comfortabel wonen dankzij onder meer een lift, een recente combiketel (2024) en deels dubbel glas en monumentenglas. Met ruim 270 m² woonoppervlakte is dit een huis dat je moet ervaren om de ware omvang en sfeer te voelen.

De indeling: Via de royale entree stap je binnen in een indrukwekkende ontvangsthal met toegang tot de inpandige berging, het toilet, de trap en de lift, een bijzonder en comfortabel element in een monumentaal pand. De woonkamer met aansluitende serre beslaat samen maar liefst 59 m². Hier vallen het licht, de hoogte en de klassieke details direct op. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een prachtig spel van zon en schaduw. De aangrenzende woonkeuken is royaal opgezet, een plek waar je uitgebreid kunt koken, tafelen en samenkomen. Vanuit hier bereik je de praktische bijkeuken/berging, die tevens vanaf de straat toegankelijk is, ideaal voor boodschappen of fietsen. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee royale slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige maatvoering en karaktervolle uitstraling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer, met daarnaast een flinke berging met de opstelling van de c.v.-ketel, is bereikbaar vanuit de bijkeuken. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De grote zolderverdieping voelt ruim en licht aan en biedt volop mogelijkheden voor logees of een hobbyruimte.

Achter de woning ligt een tuin die je in de binnenstad nauwelijks voor mogelijk houdt. Met een diepte van circa 28 meter en een breedte van ongeveer 24 meter is dit een buitenruimte van uitzonderlijk formaat. Er is volop ruimte voor terrassen of speelgelegenheid. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met plek voor meerdere auto’s en er is een vrije achterom.

Een monumentaal herenhuis met lift, royale leefruimtes en een ongekend grote tuin in het hart van de stad komt maar zelden beschikbaar. Ben je klaar om dit bijzondere hoofdstuk zelf te beleven? Neem dan contact op met Dingemanse makelaars en plan een bezichtiging. We laten je “Den Rosbeijer” graag van dichtbij ervaren.