Martinus Nijhofflaan 107 4481DH Kloetinge

In de populaire en ruim opgezette woonwijk Oostmolenpark staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning op een fraai perceel van maar liefst 560 m². De groene omgeving, speelvoorzieningen en rustige ligging maken dit een geliefde plek voor gezinnen. Met een royale tuinkamer, garage, drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een extra slaapkamer in de huidige (werk -/hobbykamer) op de begane grond te realiseren, biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit.

De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over een woonoppervlak van ca. 173 m². Het geheel is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. Dankzij de 17 zonnepanelen en goede isolatie beschikt de woning over een energielabel A.

De ligging is ideaal: rustig en wat groen in de directe omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. (Basis)scholen, kinderopvang, winkelcentra en het centrum van Goes zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal treft u de meterkast, het toilet met fonteintje en heeft u toegang tot de slaap-/werkkamer (ca. 12 m²), de bijkeuken en de woonkamer.
De royale woonkamer is centraal in de woning gesitueerd en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tuinkamer, voorzien van vloerverwarming, van ca. 20 m². Een heerlijke plek om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. De uitbouw is in 2000 gerealiseerd en onderheid.
Aansluitend is een separate doucheruimte met sauna aanwezig, een fijne extra voorziening voor ontspanning in eigen huis.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 18 m², 14 m² en 9 m² en bieden volop ruimte voor een gezin.
De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.

Garage:
De inpandig bereikbare garage is ca. 18 m² groot. Voor de garage ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een oppervlakte van ca. 110 m². Dankzij de indeling met een royaal terras is er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. De borders met vaste beplanting, groene hagen en een karakteristieke notenboom zorgen voor een sfeervolle en groene uitstraling. In de zomer biedt de boom aangename verkoeling en extra privacy.

Zoekt u een fijne, goed onderhouden woning op een rustige locatie in de populaire wijk "Oostmolenpark" dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Oplevering in onderling overleg.