Marten Toonderlaan 2 4481DJ Kloetinge

Aan de rand van Kloetinge, in de geliefde en karaktervolle wijk "Riethoek", bevindt zich dit stijlvolle vrijstaande herenhuis, uitgevoerd in een fraaie jaren '30-architectuur. De woning is gebouwd in 2010 en combineert klassieke uitstraling met hedendaags wooncomfort op hoog niveau.

Met een woonoppervlakte van circa 208 m², een royaal perceel en vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning een uitzonderlijk ruim en comfortabel woonprogramma. De indeling, afwerking en maatvoering maken dit een ideaal familiehuis, waarin ruimte, licht en kwaliteit centraal staan.

De woning verkeert in een zeer verzorgde staat van onderhoud. Wanden en vloeren zijn hoogwaardig afgewerkt en ook de keuken, sanitaire voorzieningen en tuin zijn met zorg ingericht. Dankzij volledige isolatie en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A.

De wijk "Riethoek" staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met diverse speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. De ligging aan de rand van Kloetinge, met het centrum van Goes op korte afstand, zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, supermarkt en NS-station zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Representatieve entree met hal, toilet en meterkast. De royale woonkamer van circa 60 m² kenmerkt zich door een fraaie lichtinval en een aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een study of speelhoek. De erker aan de voorkant zorgt voor extra charme en ruimtelijkheid. De op maat gemaakte shutters versterken het stijlvolle karakter van de ruimte.

Aan de achterzijde is een ruime zithoek gesitueerd rondom de karakteristieke gashaard met schouw. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke wijze met elkaar.

De open woonkeuken, ook met openslaande tuindeuren, vormt het hart van de woning en biedt ruimte aan een grote eethoek met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, ruime kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, steenoven, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast.

Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met een eigen toegang naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.

De badkamer is stijlvol en tijdloos afgewerkt met een combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

De hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning.
De derde slaapkamer (ca. 10 m²) bevindt zich eveneens aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt een royale extra slaapkamer met twee dakramen en een grote open ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.
Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de cv-installatie, ventilatie-unit en omvormer.

Derde verdieping:
Praktische bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De rondom gelegen tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een combinatie van privacy, comfort en esthetiek. De tuin is volledig omsloten door een groenblijvende haag en leibomen, waardoor een beschutte en rustige buitenruimte ontstaat.

De inrichting bestaat uit sierbestrating, borders en meerdere terrassen, waardoor op ieder moment van de dag een aangename plek in zon of schaduw kan worden gekozen.

De veranda met afsluitbaar dak maakt het mogelijk om ook bij minder gunstige weersomstandigheden optimaal van de tuin te genieten. Door het dak te openen kan de lichtinval naar wens worden gereguleerd.

Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Naast de woning is een oprit met toegang tot zowel de berging als de voordeur.

Bent u op zoek naar een royaal en stijlvol familiehuis op een uitstekende locatie, waar comfort en uitstraling samenkomen, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.