Parallelweg 13 4462AL Goes

Wanneer u op zoek bent naar een instapklare, vrijstaande en levensloopbestendige jaren ’30 woning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een royale bijkeuken, garage én een zonnige tuin op het zuidwesten, dan is Parallelweg 13 in Goes zonder twijfel uw geluksnummer. Een woning waarin karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen — en waar u direct kunt genieten.

De Parallelweg is een rustige, doodlopende straat en ligt, zoals de naam al doet vermoeden, parallel aan het spoor. Vanuit hier wandelt of fietst u in circa tien minuten naar het levendige centrum van Goes, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, gezellige horecagelegenheden, terrassen en de wekelijkse markt. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum De Bussel en de uitvalswegen richting de A58 zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang (stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer) betreedt u de royale en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de karakteristieke erker direct de charme van de jaren ’30 onderstreept. Hier is het heerlijk ontspannen, zeker op koude dagen wanneer de houtkachel zorgt voor warmte en een intieme sfeer.

De eethoek vormt een natuurlijke schakel tussen de woonkamer en de keuken en nodigt uit tot lange, gezellige avonden tafelen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een riante en lichte leefkeuken is gerealiseerd. De keuken, uitgevoerd in een elegante magnolia kleurstelling, beschikt over een ruim kookeiland en een praktische wandopstelling met koffiecorner. De hoogwaardige inbouwapparatuur — waaronder een inductiekookplaat, eilandafzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en Quooker — maakt dit tot een droomplek voor iedere kookliefhebber.

Op zonnige dagen vervaagt de grens tussen binnen en buiten dankzij de openslaande deuren naar het overdekte terras. Hier geniet u tot in de late uurtjes van het buitenleven en serveert u moeiteloos de mooiste gerechten direct vanuit de keuken.

Aansluitend bevindt zich de zeer ruime bijkeuken, waar recent een fraaie maatwerkkastenwand is gerealiseerd met geïntegreerde witgoedaansluitingen en een spoelbak. Naast volop bergruimte biedt deze ruimte toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is voorzien van elektra, water en een recent vernieuwde elektrische roldeur.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer (ca. 3,81 x 2,53 m) en een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De cv-installatie (Nefit, 2014) is hier netjes en praktisch weggewerkt.

De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling én aangenaam wooncomfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is strak en modern afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloertegel en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1: ca. 3,61 x 3,43 m Slaapkamer 2: ca. 3,88 x 2,57 m Slaapkamer 3: ca. 2,83 x 2,57 m

Via de overloop bereikt u middels een vlizotrap de ruime bergzolder, die momenteel dienstdoet als logeerruimte. Daarnaast is dit een ideale plek voor het netjes en overzichtelijk opbergen van uw spullen.

Een fraai detail is dat de vloerafwerking op de eerste verdieping naadloos aansluit op die van de begane grond, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle eenheid in de woning.

De achtertuin is royaal, onderhoudsvriendelijk aangelegd en perfect gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet u de gehele dag van de zon. Onder de overkapping aan de woning is het ook in de avonduren of bij minder weer heerlijk vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande houten schuur met overkapping, waar u een fijne plek vindt om in de schaduw te ontspannen. Dankzij de royale afmetingen is de tuin daarnaast een waar speelparadijs voor kinderen.

Parkeren is geen enkel probleem: u beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel op de oprit als in de garage — een groot pluspunt op deze centrale locatie.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning klaar voor de toekomst. Zo zijn in 2023 grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing geplaatst, is de spouwmuur geïsoleerd, is recent het dak vernieuwd en zijn in 2021 maar liefst 13 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning beschikt over een energielabel C.

De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering op korte termijn.

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort, karakter én locatie samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Parallelweg 13 u te bieden heeft.

Tot ziens in Goes!