Koepel 1 4336JX Middelburg

Riante vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en vrij gelegen tuin met een ideale bezonning. Dit alles gelegen in een geliefde woonomgeving op fietsafstand van het bruisende stadscentrum. De woning is keurig onderhouden, geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, zonnepanelen en een zonneboiler (energielabel B).

In deze woning geniet u o.a. van een ruime woonkamer, verzorgde keuken, aangebouwde serre, bijkeuken, inpandig bereikbare garage, verzorgd sanitair en 4 slaapkamers. Met een zonnige tuin, eigen oprit en ideale ligging is dit een woning die u beslist wilt komen bekijken. Ideaal gelegen aan de buitenrand van de wijk, op korte afstand van scholen en supermarkten en op slechts enkele minuten fietsen van de historische binnenstad. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie.

Welkom aan de Koepel 1 te Middelburg.

Indeling:

Via de eigen oprit (met laadpaalmogelijkheid) bereikt u de entree van de woning. Entree in hal met meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de riante woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct licht én ruimte. De zithoek met haardpartij bevindt zich aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken met uitzicht op de tuin. De lichte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. De aangebouwde serre, uitgevoerd in aluminium en glas, biedt een sfeervolle uitbreiding van de woonruimte.

Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken met daar de wasmachineopstelling. Vanuit hier loopt u inpandig door naar de garage. De garage is ruim van opzet en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Vanuit de bijkeuken en de serre loopt u zo de tuin in.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers, waaronder de 2 riante slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is eveneens ruim van opzet en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap treft u de overloop naar de 4e slaapkamer. Eveneens een ruime slaapkamer met een groot raam in de zijgevel en bergruimte achter het knieschot. Op de overloop treft u de CV ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de zonneboiler.

Locatie De tuin maakt deze woning compleet. Royaal van omvang en heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten. Ook de grote mate van privacy zal u niet ontgaan. De tuin is keurig aangelegd met een terras en een grote diversiteit aan groen. Aan zowel de linker- als de rechterzijde van de woning heeft u een groot stuk eigen grond. Indien gewenst kunt u ook aan de linkerzijde van de woning een eigen oprit realiseren.

Benieuwd naar deze ruime vrijstaande woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.