Hazelaarslaan 3 4334BV Middelburg

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis met karakter en heerlijk veel privacy in de tuin!

Op zoek naar een vrijstaande woning met een geheel eigen karakter waar u in alle rust en privacy met het hele gezin kunt genieten, op een werkelijk geweldige locatie? Dan is dit precies wat u zoekt! Deze charmante vrijstaande woning uit 1966 biedt verrassend veel slaapkamers, bergruimte én werkruimte en wordt omringd door een heerlijk ruime tuin met op elk moment van de dag zon of juist schaduw. Naast de royale fietsenoverkapping beschikt de woning over een dubbele oprit. De speelse indeling, de prettige lichtinval en de sfeervolle afwerking met paneeldeuren en eiken laminaatparket zorgen voor een warm en uitnodigend thuisgevoel, perfect gecombineerd met modern wooncomfort. De slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en de fijne eetkamer aan de tuinzijde vormen bovendien aantrekkelijke extra’s. Ook aan duurzaamheid is gedacht, met een hybride warmtepomp en maar liefst 14 zonnepanelen! De ligging in deze rustige straat in de geliefde woonwijk De Griffioen, met scholen, supermarkt, bakker en alle voorzieningen én de gezelligheid van het centrum op korte afstand, maakt het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond: entree met dubbele oprit en fraai aangelegde voortuin met afgesloten poort naar de ruime fietsenoverkapping, hal met meterkast, originele trapopgang met garderoberuimte onder de trap, toilet met fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken laminaatparketvloer, strak gestucte wanden, een mogelijkheid voor een houtkachel en geniet van een fijne lichtinval dankzij de ramen in de voor- en zijgevel en de openslaande tuindeuren. De woonkeuken staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een kookeiland en gezellige baropstelling met uitzicht op de tuin, een vaste provisiekast en voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, lades, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een granieten werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de ruime eetkamer met uitzicht op de tuin en een buitendeur. De werkkamer met vast bureaublad bevindt zich aan de voorzijde. De royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen moderne badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met via paneeldeuren toegang tot een royale bergruimte met dakkapel aan de voorzijde, een berging onder de schuine kap en een derde berging met opstelling van de hybride cv-installatie. De ruime badkamer is voorzien van een dakkapel, ligbad, douche, tweede toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast zijn er vier fijne slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van dakkapellen, vaste kasten, bed ombouw en bureaublad, waarvan één met toegang tot een eigen balkon aan de zijgevel.

Buiten: de riante tuin rondom, grenzend aan groenvoorziening, biedt volop ruimte, rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is er altijd een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het brede terras aan de voorzijde, voorzien van twee zonneschermen aan de gevel, loopt over in een groen gazon met bomen, heesters en verhoogde borders.

Interesse in dit unieke vrijstaande woonhuis in de Griffioen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars en laat u verrassen door de ruimte en sfeer!