Korte Hoogstraat 37 B 3131BJ Vlaardingen

Op de 1e etage aan de Korte Hoogstraat 37B, een 5-kamer woning op 75 m2. In 2022 is het gerenoveerd. De gevel heeft zowel aan voorkant als achterkant kunststof kozijnen met HR beglazing. Waardoor dit huis erg comfortabel aanvoelt.. Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Dit appartement staat midden in het centrum van Vlaardingen en winkels, diverse supermarkten en leuke cafeetjes zijn op korte afstand. Om bij de Metro en bus te komen hoef je ook niet ver te lopen.

Begane grond Portiek met brievenbussen en bel voor toegang. Je kan vanuit hier naar de kelderbox of via de trap naar je nieuwe huis op de 1e etage.

De voordeur bereik je over de galerij op de 1e etage en je komt binnen met een kleine tussenhal. Daarna heeft u toegang van de gang tot alle vertrekken.

- Toilet - Badkamer met badmeubel en douche en mechanische ventilatie inclusief ingebouwde vochtsensor

- slaapkamer 1 ca. 10,5 m2 met toegang tot balkon - slaapkamer 2 ca 7m2

- Woonkeuken ca. 16 m2 - Woonkamer ca. 17,5m2 - Studeerkamer ca. 7 m2

De woonkeuken is leuk ingedeeld met gaskookplaat, afzuigkap, opstelplaats voor wasmachine aansluiting en koel/vriescombinatie en opstelling CV ketel. Aansluitend is een mooie ruimte om gezellig te tafelen. De gezellige woonkamer. met uitzicht op de Korte Hoogstraat met toegang tot de studeerkamer. De tussenmuur van de woonkeuken en woonkamer is zo gemaakt dat die er zo uit gehaald kan worden.

In de onderbouw is een grote berging aanwezig .van 8M2

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 75 m². Gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig; - Inhoud ca. 249 m³; - Bouwjaar 1954; - erfpachtgrond, afgekocht tot 2054; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 285. - Verwarming en warm water middels centrale verwarming, (eigendom, 2022) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; - In de onderbouw is een berging aanwezig; ca 8m2 met plafondhoogte van ca 3m; - Niet-bewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering per direct.

Kortom een prima appartement om te starten of een doorstart te maken.