Hobbemastraat 244-A 2526JV 's-gravenhage

Ruime en goed onderhouden 5-kamer maisonnette met berging – centraal gelegen in de Schilderbuurt, bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie in Den Haag? Deze maisonnette met ca. 97 m² woonoppervlak ligt op steenworp afstand van de Haagse Markt en biedt verrassend veel ruimte, licht én comfort. Met drie slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, halfopen keuken, moderne badkamer, zonnig balkon en een eigen berging in de onderbouw is dit een woning met volop mogelijkheden!

Ligging:

De woning bevindt zich in de levendige en centraal gelegen Schilderbuurt. De Haagse Markt – de grootste openluchtmarkt van Nederland – ligt om de hoek. Ook winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer (tram en bus) zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op ca. 5 minuten fietsen en uitvalswegen richting A4 en N11 zijn snel aan te rijden. Voor sport en recreatie kunt u terecht in o.a. sportcentrum De Houtzagerij of het nabijgelegen Vermeerpark.

Indeling:

Begane grond:

Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Derde verdieping (entreeverdieping):

Entree woning met hal, garderobe, meterkast en modern separaat toilet.

Ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval.

Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers.

Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde.

Twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde.

Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel.

Vierde verdieping:

Overloop met toegang tot een heerlijk vrij gelegen balkon op het zuidoosten – ideaal voor ochtend- en middagzon.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2003

Woonoppervlakte: ca. 97 m²

Externe berging: ca. 7 m²

Inhoud: ca. 350 m³

Energielabel B

Volledig voorzien van dubbel glas

Verwarming en warm water via CV-combiketel

Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 180,--

Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (canon en beheerkosten)

Ouderdomsclausule van toepassing

Gunstige ligging nabij winkels, scholen, OV, centrum Den Haag en uitvalswegen

Interesse?
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort van deze maisonnette!