Albert Schweitzerlaan 169 2552PG Den Haag

Te koop: Ruime maisonnette (122 m²) met 4 slaapkamers en dakterras

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte én een zonnig dakterras? Deze ruime maisonnette van circa 122 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert het comfort van een eengezinswoning met het gemak van appartement wonen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een fraai dakterras van 12 m², is dit een ideale woning voor gezinnen of werkenden die extra ruimte zoeken in Den Haag.

Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige wijk Loosduinen, bevindt deze woning zich op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het strand van Kijkduin en het gezellige winkelcentrum De Savornin Lohmanplein liggen op slechts enkele minuten afstand.

Indeling

Eerste verdieping
Entree, hal met modern toilet en toegang tot de ruime, lichte woonkamer van circa 35 m². De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De moderne Bruynzeel-keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Vanuit het woongedeelte stap je direct het zonnige dakterras van 12 m² op – perfect voor ontspannen zomerdagen.

Tweede verdieping
Overloop met twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 15 m²) en een nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Derde verdieping
Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (beide ca. 12 m²), een praktische wasruimte met wastafel, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een aparte ruimte met de HR-combiketel (Aventa).

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Bouwjaar: 1980
Energielabel C
Moderne Bruynzeel-keuken met Siemens apparatuur
Vier ruime slaapkamers
Dakterras van 12 m²
Elektra: 13 groepen, 3 aardlekschakelaars
Mechanische ventilatie en dubbel glas
Verwarming/warm water via HR-combiketel (Aventa, eigendom)
VvE-bijdrage: €248 per maand (133/3154e aandeel), MJOP t/m 2035
Kadastrale gegevens: Loosduinen M 5988-48
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (vanaf 1 januari 1989)
Betaald parkeren tussen 13.00 – 24.00 uur, vergunning mogelijk via gemeente Den Haag

Ligging en omgeving
De Albert Schweitzerlaan ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vind je scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en goede openbaarvervoersverbindingen richting het centrum van Den Haag en Scheveningen. Ook de duinen en het strand zijn eenvoudig te bereiken – ideaal voor wie rust en stadse voorzieningen wil combineren.

Samenvatting
Deze maisonnette biedt de ruimte van een eengezinswoning en het comfort van modern wonen. Met vier slaapkamers, een luxe keuken, een zonnig dakterras en een gunstige ligging is dit een woning die je direct kunt betrekken.

Oplevering: In overleg
Neem direct contact op via de Funda-button voor vragen of het plannen van een bezichtiging.