Rotterdam – Tarwewijk Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs €290.000,- k.k. Zeer net onderhouden 3 kamer appartement op de tweede en derde verdieping gelegen aan de Pleinweg. De maisonnette beschikt over een keurige keuken, keurige badkamer en goed afgewerkte muren en vloeren. Op korte afstand bevinden zich de winkels van winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer voorzieningen richting stad en verschillende horecagelegenheden. De Maastunnel bevindt zich op circa 3 minuten rijden met de auto. Eigen entree en trap opgang naar de woning. Indeling: Tweede verdieping: Gang/overloop, hal met kast, meterkast, toilet en vaste trap naar de 3e verdieping. Toegang tot de gesloten keuken, gelegen aan de achterzijde en woonkamer (doorzonwoonkamer). De keuken is recent vernieuwd en voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombi, voorzien van steen/composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De doorzonwoonkamer is voorzien van inbouwkasten en geeft eveneens toegang tot het balkon (achterzijde) middels openslaande deuren. De wanden zijn hoofdzakelijk gestuct en er ligt een massiefhouten grenen vloer op deze verdieping. Derde Verdieping: Overloop met toilet en vaste kast, toegang tot 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het 2e balkon (met uitzicht) en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelkom, nieuw tegelwerk en behandelde originele vloer. Slaapkamer 2 is voorzien van vaste kast. Deze verdieping is eveneens voorzien van massiefhouten grenenvloer. Afmetingen: - Keuken totaal ca. 5.3m² - Woonkamer totaal ca. 38.4m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 14.6m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 4m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Balkon 1 totaal ca. 5m² - Balkon 2 totaal ca. 5m² Bijzonderheden: - Let op: Vaste opleverdatum op Maandag 27 april 2026 - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 160,56. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.