Carnisselaan 83B 3083HD Rotterdam

Instapklare en duurzame bovenwoning met eigen entree en energielabel A

Op een levendige locatie aan de Carnisselaan in Rotterdam vind je deze volledig gerenoveerde en verduurzaamde bovenwoning. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond en is verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de recente modernisering geniet je hier van een perfecte balans tussen comfort, licht en energiezuinig wonen.

Wonen & koken
Via de eigen entree bereik je de woning en kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met halfopen keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een fijne plek voor zowel dagelijks koken als uitgebreid tafelen.

Badkamer & sanitair
De nette, eigentijdse badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Extra praktisch: op de tweede verdieping bevindt zich nog een tweede wastafel met meubel en spiegel.

Slaapkamers & werken
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Hier vind je:

een ruime hoofdslaapkamer
een tweede slaapkamer
een extra kamer, ideaal als werk-, studeer- of hobbyruimte

Op de overloop is bovendien de wasmachineaansluiting aanwezig.

Duurzaam & energiezuinig
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de recente verduurzaming profiteer je van lage energielasten en optimaal comfort:

Energielabel A
Hybride warmtepomp
Volledig dubbel glas
Kunststof kozijnen
Kunststof Velux dakramen

Omgeving
Gelegen in de populaire en opkomende wijk Carnisse, waar steeds meer starters en jonge gezinnen hun plek vinden. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten en horecagelegenheden.

Voor ontspanning ligt het Zuiderpark op korte afstand – perfect voor een wandeling, sport of recreatie.

Bereikbaarheid
De ligging is centraal en goed bereikbaar. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en brengt je snel naar het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen (A15 en A29) zijn eenvoudig te bereiken.

Kortom
Een moderne, energiezuinige en instapklare bovenwoning met eigen entree, veel licht en een praktische indeling op een centrale locatie. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.