Den Hertigstraat 54 B 3081KD Rotterdam

OUD-CHARLOIS | PARTERRE | TWEE KAMERS | ACHTERTUIN

Den Hertigstraat 54 B is gelegen in een levendige en goed bereikbare woonomgeving met een breed aanbod aan voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De buurt wordt gekenmerkt door een prettige combinatie van wonen en stedelijke dynamiek. Op loop- en fietsafstand liggen meerdere parken en groenvoorzieningen die geschikt zijn vor ontspanning, wandelen en sportieve activiteiten. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig in de omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is op korte afstand beschikbaar en biedt goede verbindingen met het stadscentrum en omliggende wijken. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A13 en A20 snel te bereiken.

Entree woning op straatniveau, vestibule met tochtdeur, gang met vaste kast, toilet, doucheruimte met vaste wastafel en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde, woon-eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en doorgang naar de keuken. Fijne achtertuin met schuur. Tevens beschikt de woning over een kelder.

Aanvullende informatie: - Eigen grond - Actieve VVE, € 80,-- p/m - Riante achtertuin - Niet bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Materialenclausule van toepassing - Oplevering direkt

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.