Haverschmidtstraat 15 2522VK Den Haag

Een heerlijk ruim en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning van maar liefst 100m² met een voor- en achtertuin. Deze jaren '30 woning telt 4 slaapkamers, een doorgebroken woon/eetkamer met open keuken, een ruime kelder onder de gehele woonkamer met een betonnen vloer en verwarming, een zonnige achtertuin (zuidwesten) met berging, welke voorzien is van een 2e keuken. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een CV-installatie met een Vaillant VHR ketel (2015).

Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Moerwijk en Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen.

Entreewoning via voortuin (4.50 x 2.50); tochtportaal met meterkast; hal met toilet en bergruimte onder de trap; woon-/eetkamer (9.03 x3.21/2.30) aan de voorzijde met halfopen keuken (2.87 x 1.85) aan de achterzijde, welke voorzien is van een losse vaatwasser, combi oven, losse combimagnetron, Amerikaanse koelkast, 4-pits inductie kookplaat met afzuiger en toegang naar de tuin; vanuit de achterkamer toegang naar de kelder(9.04 x 3.07/2.23) over de gehele lengte van de woning; zonnige tuin (5.25 x 4.50) aan de achterzijde, welke voorzien is van een houten chalet (3.56 x 3.54) met keuken, elektra en water;

Overloop met trap naar bovenverdieping; hoofdslaapkamer (4.30 x 4.21/2.97) aan de voorzijde met kunststof kozijnen; slaapkamer II (3.88 x 2.24) aan de achterzijde met toegang naar overdekt balkon (2.22 x 0.72); badkamer (2.71 x 1.88) aan de achterzijde met ruime douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet, wasmachine- en drogeropstel plaats en handdoek radiator;

Overloop met toegang tot slaapkamer III (3.67 x 3.21/1.73) aan de achterzijde met dakkapel en kast met opstelplaats CV-ketel; slaapkamer IV (4.30 x 2.68/2.22) aan de voorzijde met dakkapel;

Voortuin (4.50 x 2.50) gelegen op het noordoosten
Achtertuin (5.25 x 4.50) gelegen op het zuidwesten

Overdekt balkon (2.22 x 0.72) aan de achterzijde

- Erfpacht € 299,48 per halfjaar (fiscaal aftrekbaar)
- Woonoppervlakte 100m²
- Energielabel aangevraagd
- Bouwjaar 1932
- Kelder onder volledige woonkamer met betonnen vloer
- Verwarming middels CV-ketel, Vaillant VHR NL CW 4/5-3 R4 (2015)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Tuin voorzien van Chalet met keuken, water en elektriciteit
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Voortuin aanwezig
- Overdekt Balkon
- Oplevering in overleg