Carel Vosmaerstraat 42 2274XX Voorburg

Wonen aan de Carel Vosmaerstraat 42 – Instapklaar startersappartement op een toplocatie

Op een fantastische locatie in het geliefde Voorburg ligt dit heerlijk instapklare startersappartement. Een woning waar comfort, moderne afwerking en een praktische indeling perfect samenkomen.

Via het afgesloten portiek bereikt u de trapopgang naar de woonverdieping. Entree van de woning in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken – een prettige en overzichtelijke indeling.
De moderne woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en ambiance. De open keuken sluit naadloos aan op de living en is modern uitgevoerd met onder andere een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een praktische heetwaterkraan – ideaal voor wie van koken houdt.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand. De tussenkamer beschikt over de opstelplaats van de cv-combiketel. Beide kamers bieden toegang tot het balkon.

Buitenruimte
Het balkon is een fijne plek om even buiten te zitten en is bovendien praktisch ingericht met twee vaste kasten. Eén van deze kasten is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting.

Sanitair
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ruime douche, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Het naastgelegen toilet is keurig onderhouden en voorzien van een fontein.

Kortom: een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement dat zonder klussen te betrekken is. Perfect voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale en gewilde locatie, met alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving, én op korte afstand van het centrum van Voorburg en Den Haag.
Een woning die u gezien móét hebben!

- Type woning: appartement
- Woonoppervlak: ca 70 m2
- Bouwjaar: 1952
- De woning is geheel v.v. dubbel glas
- De V.v.E. is actief, bijdrage € 220,- per maand incl. opstal verzekering en water (op de planning: glasvezel en het dak)
- De woning is gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2022)
- Uitgevoerde werkzaamheden in 2022: badkamer, keuken en toilet vernieuwd, alles gestuukt, nieuwe vloeren, cv ketel vernieuwd
- Berging achter de woning aanwezig
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom-en materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg