Sfeervol appartement met balkon en prachtig uitzicht in Rotterdam

Dit centraal gelegen en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op de 9e verdieping biedt een comfortabele woonbeleving met een fraai uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van ca. 54 m² is dit de ideale woning voor starters of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar gemak, bereikbaarheid en een fijne leefomgeving.

Indeling: Bij binnenkomst treft u een lichte en ruime woonkamer van ca. 21 m² met een prettige indeling en toegang tot het balkon op het zuidweste, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken (ca. 7 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

De woning beschikt over één goed bemeten slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een externe berging aanwezig.

De woning is gelegen in een levendige en centraal gelegen woonomgeving in Rotterdam. Winkelcentrum Zuidplein bevindt zich op korte afstand, net als diverse supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer, waaronder de Rotterdam Metro, en de nabijgelegen uitvalswegen. Voor ontspanning en groen ligt het Zuiderpark op korte afstand.

Een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie in Rotterdam, met alle gemakken binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal wil wonen met een mooi uitzicht en goede voorzieningen.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!

Bijzonderheden: - Gelegen op de 9e verdieping met lift; - Woonoppervlakte ca. 54 m²; - Balkon op het zuidwesten; - Voorzien van laminaatvloer; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Blokverwarming (voorschot stookkosten €250,- p/m); - Servicekosten inclusief verwarming: ca. €455,- p/m; - Gelegen op erfpacht (afgekocht tot en met 5-12-2051, eindigt op 5-12-2051); - Bouwjaar: 1978; - Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.