Branding 13 4374LD Zoutelande

Branding 13 Zoutelande.

Op zoek naar de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur en de zee? Deze vrijstaande recreatiewoning gelegen bijna aan de buitenrand in het geliefde bungalowpark Kustlicht I biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een rustige, groene locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand en op loopafstand van het gezellige dorp, is dit dé ideale uitvalsbasis voor uw vakantieplezier. De woning is nog authentiek en biedt volop rust, met de frisse zeelucht binnen handbereik. Geniet van een zonnige dag op het strand, wandel naar het dorp voor lokale winkels, sfeervolle terrasjes en heerlijke eetgelegenheden. Of u nu zoekt naar een weekendje weg of een zomerhuis, deze recreatiewoning heeft alles in huis voor een zorgeloze vakantie.

🏠 Loop met ons mee: via de oprit toegang tot het perceel en de woning, stap binnen in deze knusse authentieke recreatiewoning. Via de voordeur komt u binnen in de entree met een meterkast met opbergruimte. De eenvoudige open keuken is voorzien van een gasfornuis een koelkast en een geiser-opstelling. De lichte en knusse woonkamer biedt  sfeer en heeft een houtkachel en een terrasdeur naar een gedeeltelijk overkapt terras op het zuidwesten met een schitterend zicht naar de tuin en de duinen. Via de woonkamer heeft men toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met een douche, toilet en wastafel. De woning is voorzien van een aangebouwde berging met voldoende opbergruimte, alsmede een knus vrijstaand houten tuinhuisje. Hoewel de afwerking grotendeels nog origineel is, biedt deze recreatiewoning een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke combinatie van ruimte, potentie en een gewilde ligging!

🌿 Buitenruimte:

Rondom de woning is er optimale privacy en beschutting door groen. Er is een houten tuinhuisje aanwezig, dit is perfect voor het opbergen van je fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Er is een verhuurkantoor op het park aanwezig. Deze recreatiewoning is thans niet in de recreatieve verhuur, doch heeft wel een mogelijkheid daartoe waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u er zelf geen gebruik van maakt;

Er zijn geen parkkosten of kosten voor een Vereniging van Eigenaren te betalen.

Kustlicht 1 kent wel een vrijwillige VVE met een vrijwillige lidmaatschap, met een jaarlijkse contributie van slechts ca. € 40,-- p/j, welke de belangen van alle eigenaren van Kustlicht 1 behartigt; zie www.kustlicht.club voor meer informatie.

✨ De kenmerken van de recreatiewoning:

- Stenen vakantiehuis met een schitterend zicht naar de duinen;

- Lokale gasverwarming;

- Houten kozijnen met dubbele beglazing;

- Aangebouwde berging en een vrijstaand houten tuinhuisje;

- Gelegen net buiten het dorpscentrum, op korte loopafstand van het strand;

Omgeving de Zeeuwse Rivièra.                                                                                                        

 Zoutelande ligt aan de voet van hoge duinen en direct aan de zuidzijde van de Westerschelde een uniek stukje Nederland. Samen met Dishoek en Westkapelle vormt het de bekende ‘Zeeuwse Rivièra’, geliefd om zijn zonnige ligging en gemoedelijke sfeer. Het dorp biedt volop voorzieningen: gezellige restaurants, terrassen, winkels en een levendige boulevard. Bovendien ben je in no-time in Middelburg, Vlissingen of Domburg,– ideaal voor dagjes uit.

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Branding 13 Zoutelande

Suchen Sie den perfekten Ort, um sich zu entspannen und die Natur und das Meer zu genießen? Dieses freistehende Ferienhaus, das fast am Rande des beliebten Bungalowparks Kustlicht I liegt, bietet alles, was Sie suchen. In ruhiger, grüner Lage, nur einen Steinwurf vom Strand und in Laufnähe zum gemütlichen Dorf gelegen, ist dies der ideale Ausgangspunkt für Ihren Urlaubsgenuss. Das Haus ist noch authentisch und bietet viel Ruhe, mit der frischen Seeluft in Reichweite. Genießen Sie einen sonnigen Tag am Strand, spazieren Sie ins Dorf zu den lokalen Geschäften, stimmungsvollen Terrassen und köstlichen Restaurants. Ob Sie nun ein Wochenendomizil oder ein Sommerhaus suchen, dieses Ferienhaus bietet alles für einen unbeschwerten Urlaub.

🏠 Gehen Sie mit uns: Über die Auffahrt gelangen Sie zum Grundstück und zum Haus – treten Sie ein in dieses gemütliche, authentische Ferienhaus. Durch die Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich mit einem Zählerschrank und Stauraum. Die schlichte, offene Küche ist mit einem Gasherd, einem Kühlschrank und einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Das helle und gemütliche Wohnzimmer bietet eine behagliche Atmosphäre und verfügt über einen Holzofen sowie eine Terrassentür zu einer teilweise überdachten Terrasse in Südwestlage mit herrlichem Blick auf den Garten und die Dünen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu 3 Schlafzimmern und zum Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Haus verfügt über einen angebauten Abstellraum mit ausreichend Stauraum sowie ein gemütliches, freistehendes Gartenhäuschen aus Holz.

Obwohl die Ausstattung größtenteils noch original ist, bietet dieses Ferienhaus eine hervorragende Gelegenheit, das Ganze nach eigenem Geschmack zu modernisieren. Eine einzigartige Kombination aus Platz, Potenzial und einer begehrten Lage!

🌿 Außenbereich:

Rund um das Haus sorgen Grünflächen für optimale Privatsphäre und Schutz. Es gibt ein Gartenhäuschen aus Holz, das sich perfekt zur Aufbewahrung Ihrer Fahrräder, Gartengeräte und anderer Utensilien eignet. Im Park gibt es eine Vermietungsagentur. Diese Ferienhaus wird derzeit nicht vermietet, bietet jedoch die Möglichkeit dazu, sodass Sie Einnahmen aus Ihrer Investition erzielen können, wenn Sie sie selbst nicht nutzen;

Es fallen keine Parkgebühren oder Kosten für eine Eigentümergemeinschaft an.

Kustlicht 1 verfügt jedoch über eine freiwillige Eigentümergemeinschaft mit freiwilliger Mitgliedschaft und einem jährlichen Beitrag von nur ca. 40 € pro Jahr, die die Interessen aller Eigentümer von Kustlicht 1 vertritt; weitere Informationen finden Sie unter www.kustlicht.club.

✨Die Merkmale des Ferienhauses:

- Ferienhaus aus Stein mit herrlichem Blick auf die Dünen;

- Lokale Gasheizung;

- Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung;

- Angebauter Abstellraum und ein freistehendes Gartenhäuschen aus Holz;

- Etwas außerhalb des Dorfzentrums gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt;

Umgebung der Zeelandischen Riviera.                                                                                                        

 Zoutelande liegt am Fuße hoher Dünen und direkt an der Südseite der Westerschelde – ein einzigartiges Stückchen Niederlande. Zusammen mit Dishoek und Westkapelle bildet es die bekannte „Zeelandische Riviera“, die wegen ihrer sonnigen Lage und ihrer gemütlichen Atmosphäre beliebt ist. Das Dorf bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: gemütliche Restaurants, Terrassen, Geschäfte und eine belebte Promenade. Außerdem sind Sie im Handumdrehen in Middelburg, Vlissingen oder Domburg – ideal für Tagesausflüge.

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