Hypotheek
Beschrijving
VERKOCHT
\Wulkpad 31 Zoutelande.
Altijd al gedroomd van een exclusieve recreatieappartement op een unieke locatie aan zee?
Dit keurig onderhouden recreatieappartement, gelegen dichtbij de voet van de duinen en op steenworp afstand van het strand en het dorpscentrum, biedt u een zeldzame combinatie van rust, comfort en een hoogwaardige ligging. Dit 4-kamer recreatieappartement, gesitueerd op de 1e verdieping, bevindt zich op een absolute toplocatie nabij een duinovergang, in een serene en mooie omgeving. De ligging garandeert privacy en ontspanning, terwijl zowel het strand als het charmante dorpscentrum zich op slechts enkele minuten loopafstand bevinden.
Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen genummerde privéparkeerplaats bij het appartementencomplex, wat het geheel compleet maakt en bijdraagt aan een zorgeloos recreatief verblijf.
Loopt u mee: via de trap bereikt u de entree van het appartement, waar zich de meterkast en een bergkast met de c.v.-installatie ( ± 2024) bevinden. Aansluitend treft u een modern toilet met fonteintje aan. De nette badkamer en is uitgerust met een douche en wastafel (± 2000). Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten en één is middels een vaste trap de slaapzolder met praktische bergruimte bereikbaar, wat het appartement extra veelzijdigheid biedt. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle en royaal opgezette woonkamer, waar licht en ruimte (d.m.v. de hoge dakkapvorm) centraal staan. De woonkamer is uitgerust met een aluminium schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon op het noordwesten, een heerlijke plek om te ontspannen. In de woonkamer bevinden zich tevens een gezellige eethoek en de open keuken ( ± 2000), welke is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en een koelkast.
Op de begane grond beschikt u over een privéberging en een eigen genummerde parkeerplaats, wat bijdraagt aan optimaal comfort en gebruiksgemak.
Algemeen:
- Het appartement heeft plavuizen, laminaat, vloerbedekking en pvc vloerafwerking;
- Heerlijk balkon op het noordwesten;
- Dit recreatieappartement wordt thans niet verhuurd, maar heeft recreatieve verhuurmogelijkheden, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik van het appartement maakt;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- V.v.E. bijdrage ca. € 150,-- per maand;
- Oplevering in onderling overleg;
Omgeving
Zoutelande ligt in de gemeente Veere, aan de voet van de duinen en tegen de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden zoals Middelburg, Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd, vanwege het unieke feit dat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. De uitgebreide middenstand is geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Dit vakantieappartement is net buiten het dorp gelegen.
DEUTSCHE SPRACHE
VERKAUFT
Wulkpad 31 Zoutelande.
Haben Sie schon immer von einer exklusiven Ferienwohnung in einzigartiger Lage am Meer geträumt?
Diese gepflegte Ferienwohnung, die sich in der Nähe der Dünen und nur wenige Schritte vom Strand und dem Dorfzentrum entfernt befindet, bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und einer hochwertigen Lage. Diese 4-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 1. Stock in absoluter Toplage in der Nähe eines Dünenübergangs in einer ruhigen und schönen Umgebung. Die Lage garantiert Privatsphäre und Entspannung, während sowohl der Strand als auch das charmante Dorfzentrum nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum und einen eigenen nummerierten Privatparkplatz beim Apartmentkomplex, was das Ganze abrundet und zu einem sorgenfreien Urlaubsaufenthalt beiträgt.
Kommen Sie mit: Über die Treppe gelangen Sie zum Eingang der Wohnung, wo sich der Zählerschrank und ein Abstellraum mit der Zentralheizungsanlage (± 2024) befinden. Anschließend finden Sie eine moderne Toilette mit Handwaschbecken. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken (± 2000) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Über eine feste Treppe gelangt man in den Dachschlafboden mit praktischem Dachschrank, was der Wohnung zusätzliche Vielseitigkeit verleiht. Vom Flur aus betreten Sie das gemütliche und großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem Licht und Raum (durch die hohe Dachkonstruktion) im Mittelpunkt stehen. Das Wohnzimmer ist mit einer Aluminium-Schiebetür ausgestattet, die Zugang zum sonnigen Balkon im Nordwesten bietet, einem wunderbaren Ort zum Entspannen. Im Wohnzimmer befinden sich auch eine gemütliche Essecke und die offene Küche (± 2000), die mit einem Gasherd mit Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen privaten Abstellraum und einen eigenen nummerierten Parkplatz, was zu optimalem Komfort und Benutzerfreundlichkeit beiträgt.
Allgemein:
- Die Wohnung verfügt über Fliesen-, Laminat-, Teppich- und PVC-Bodenbeläge.
- Schöner Balkon in Nordwestlage.
- Diese Ferienwohnung wird derzeit nicht vermietet, bietet jedoch Vermietungsmöglichkeiten sodass Sie Einnahmen aus Ihrer Investition erzielen können, wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen;
- Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung;
- Beitrag zur Eigentümergemeinschaft ca. 150 € pro Monat;
- Übergabe nach Vereinbarung;
Umgebung
Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere, am Fuße der Dünen und an der Westerschelde. Der touristische Dorfkern verfügt über verschiedene Einrichtungen und gemütliche Restaurants. Es liegt günstig in Bezug auf Städte wie Middelburg, Vlissingen und das mondäne Domburg. Zoutelande wird zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle auch als die Riviera von Zeeland bezeichnet, da es nur wenige andere niederländische Strände gibt, die nach Süden ausgerichtet sind. Es gehört zu den meistbesuchten Badeorten an der Küste von Zeeland. Die zahlreichen Geschäfte konzentrieren sich rund um die Promenade von Zoutelande. Diese Ferienwohnung liegt etwas außerhalb des Dorfes.
Kenmerken
Algemeen |
||
|---|---|---|
| Soort woning | Appartement | |
| Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
| Woon oppervlakte | 55 | |
| Inhoud woonhuis | 200 | |
Buurt |
||
| Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
| Balkon | Ja | |
| CV ketel | Ja | |
| Afwerking | Normaal | |
| In overleg | Ja | |
| BouwjaarCV | 2024 | |
| Dubbelglas | Ja | |
| Eigen grond | Ja | |
| Keuken type | halfopen keuken | |
| BijdrageVVE | Ja | |
| CV brandstof | gas | |
| Gestoffeerd | Ja | |
| Warm waterCV | Ja | |
| Gemeubileerd | Ja | |
| Inloopdouche | Ja | |
| Oppervlakte woonkamer | 16 | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Aantal badkamers | 1 | |
| Aantal toiletten | 1 | |
| CV ketel eigendom | eigenaar | |
| Kwaliteit keuken | Eenvoudig | |
| Kwaliteit object | Normaal | |
| Onderhoud binnen | Goed | |
| Onderhoud buiten | Goed | |
| Balkon achterkant | Ja | |
Kenmerken
Algemeen |
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|---|---|---|
| Soort woning | Appartement | |
| Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
| Woon oppervlakte | 55 | |
| Inhoud woonhuis | 200 | |
Buurt |
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| Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
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| Balkon | Ja | |
| CV ketel | Ja | |
| Afwerking | Normaal | |
| In overleg | Ja | |
| BouwjaarCV | 2024 | |
| Dubbelglas | Ja | |
| Eigen grond | Ja | |
| Keuken type | halfopen keuken | |
| BijdrageVVE | Ja | |
| CV brandstof | gas | |
| Gestoffeerd | Ja | |
| Warm waterCV | Ja | |
| Gemeubileerd | Ja | |
| Inloopdouche | Ja | |
| Oppervlakte woonkamer | 16 | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Aantal badkamers | 1 | |
| Aantal toiletten | 1 | |
| CV ketel eigendom | eigenaar | |
| Kwaliteit keuken | Eenvoudig | |
| Kwaliteit object | Normaal | |
| Onderhoud binnen | Goed | |
| Onderhoud buiten | Goed | |
| Balkon achterkant | Ja | |
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