Noordendolfer 2C-54 4374 EJ Zoutelande

Noordendolfer 2C-54 Zoutelande

Gelegen op een toplocatie in het kleinschalig vakantieparkje Zee, Bos en Duin, en op korte loopafstand van het gezellige dorpscentrum, het strand en de zee, bieden wij deze sfeervolle, uitgebouwde super de luxe vrijstaande gelijkvloerse recreatiewoning genaamd “De krab”, te koop aan. Gelegen op 126 m² eigen grond en voorzien van twee slaapkamers en een heerlijk terras op het zuidoosten, is dit de ideale plek om volledig tot rust te komen aan de Zeeuwse kust. De woning is de afgelopen jaren totaal gerenoveerd en beschikt over een moderne en mooie afwerking, waaronder een eigentijdse keuken en badkamer. Hier hoeft u alleen nog maar uw koffer uit te pakken om direct te genieten – met recht een plek waar u denkt: “blij dat ik hier ben!” Vanuit de woning wandelt u zo richting strand en zee, om zorgeloos te recreëren aan de Zeeuwse Rivièra.

🏠 Loopt u mee: U parkeert uw auto op uw eigen privéparkeerplaats. Bij binnenkomst betreedt u de uitgebouwde, luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, vaatwasser, magnetron en de combi c.v.-opstelling. Aan de eet bar kunt u genieten van uw zelf klaargemaakte maaltijd.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt via de schuifpui toegang tot de besloten, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten – een fijne plek om te genieten van de zon. De woonkamer is voorzien van een uitklapbare bank. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, de eerste slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en de andere slaapkamer over twee eenpersoonsbedden. In beide kamers heeft u genoeg kastruimte in de twee inbouwkasten. Een ingebouwde meterkast bevindt zich tevens in één van de slaapkamers.

🌿 Buitenruimte: een nette buitenbestrating en een knusse compacte buitenruimte en aankleding waarbij het terras op het zuidoosten is gelegen. Ook kunt u de fietsen zetten in uw privé fietsen stalling naast de woning. 

Deze recreatiewoning wordt momenteel recreatief verhuurd. Dit biedt u de mogelijkheid om rendement te behalen uit uw investering wanneer u zelf geen gebruik maakt van de woning.

Kortom: een instapklare recreatiewoning op een fantastische locatie, ideaal voor eigen gebruik én verhuur!

✨De kenmerken van de woning:
- Voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en onderhoudsvrije buitenbekleding;

- Terras volledig omheind met een degelijk hekwerk;

- Mooie vinyl vloerafwerking;

- Oplevering in onderling overleg.

Omgeving
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd

rondom de boulevard van Zoutelande.                                                                                                                        

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Noordendolfer 2C-54 Zoutelande

In bester Lage im kleinen Ferienpark „Zee, Bos en Duin“ und nur wenige Gehminuten vom gemütlichen Dorfzentrum, dem Strand und dem Meer entfernt, bieten wir dieses stimmungsvolle, ausgebaute, äußerst luxuriöse, freistehende, ebenerdige Ferienhaus namens „De krab“ zum Verkauf an. Auf einem 126 m² großen Grundstück gelegen und ausgestattet mit zwei Schlafzimmern sowie einer herrlichen Terrasse in Südostlage, ist dies der ideale Ort, um an der Küste von Zeeland vollkommen zur Ruhe zu kommen. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und verfügt über eine moderne und schöne Ausstattung, darunter eine zeitgemäße Küche und ein Badezimmer. Hier müssen Sie nur noch Ihre Koffer auspacken, um sofort zu genießen – zu Recht ein Ort, an dem Sie denken: „Ich bin froh, hier zu sein!“ Vom Haus aus spazieren Sie direkt zum Strand und zum Meer, um an der Zeeländischen Riviera unbeschwert Ihre Freizeit zu genießen.

🏠 Laufen Sie mit:Sie parken Ihr Auto auf Ihrem eigenen Privatparkplatz. Beim Betreten gelangen Sie in die geräumige, luxuriöse Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem 4-Flammen-Kochfeld, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und der Kombi-Heizungsanlage ausgestattet ist. An der Esstheke können Sie Ihre selbst zubereiteten Mahlzeiten genießen.

Das gemütliche Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfronten wunderbar hell und bietet über die Schiebetür Zugang zum abgeschirmten, pflegeleichten Garten in Südostlage – ein schöner Ort, um die Sonne zu genießen. Das Wohnzimmer ist mit einer ausklappbaren Couch ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer mit einem Doppelbett und das andere Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist. In beiden Zimmern haben Sie in den beiden Einbauschränken ausreichend Stauraum. Ein eingebauter Zählerschrank befindet sich ebenfalls in einem der Schlafzimmer.

🌿 Außenbereich: eine gepflegte Außenpflasterung und einen gemütlichen, kompakten Außenbereich mit ansprechender Gestaltung, wobei die Terrasse nach Südosten ausgerichtet ist. Außerdem können Sie Ihre Fahrräder in Ihrem privaten Fahrradabstellraum neben dem Haus unterbringen.

Diese Ferienhaus wird derzeit als Ferienunterkunft vermietet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, mit Ihrer Investition Rendite zu erzielen, wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen. Kurz gesagt: eine bezugsfertige Ferienwohnung in fantastischer Lage, ideal für den Eigenbedarf und zur Vermietung!

✨Die Merkmale der Immobilie:

- Ausgestattet mit Kunststofffenstern, Doppelverglasung und pflegefreier Außenverkleidung;

- Terrasse vollständig durch einen stabilen Zaun umgeben;

- Schöne Vinyl-Bodenbeläge;

- Übergabe nach gegenseitiger Absprache.

Umgebung

Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere am Fuße der Dünen direkt an der Westerschelde. Der touristische Ortskern bietet verschiedene Einrichtungen und gemütliche Restaurants. Er liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Städten wie Middelburg und Vlissingen sowie dem mondänen Domburg. Zoutelande wird zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle auch als „Zeeländische Riviera“ bezeichnet. Dies liegt daran, dass es nur wenige andere niederländische Strände gibt, die nach Süden ausgerichtet sind. Es gehört zu den meistbesuchten Badeorten an der zeeländischen Küste. Es gibt ein sehr umfangreiches Angebot an Geschäften. Diese Einrichtungen konzentrieren sich alle rund um die Promenade von Zoutelande.  

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