Rijksstraatweg 186 432 3316EJ Dordrecht

EIGEN GROND! Op een zeer ruim bemeten perceel van 486 m2 tref je deze ruim opgezette chalet. Dit betreft één van de grootste type en beschikt over een fijne woonliving met open keuken, twee slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet. Met een eigen grote oprit aan de zijkant van het chalet hoef je nooit te zoeken naar een goede parkeerplek voor je auto.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning of deze delen van het jaar verhuren. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Indeling: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer, ruim opgezet, voorzien van glasvliesbehang, laminaatvloer, inbouwspots en schuifpui + loopdeur met toegang tot de tuin. Keuken, open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer I, gesitueerd in het midden, voorzien van draai-/kiepraam, laminaatvloer en schuifwandkast. Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, laminaatvloer, schuifwandkast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2015 eigendom) en meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar). Badkamer, geheel betegeld, voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator inbouwspots, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tuin: De rondom gelegen tuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf.

Algemene info: – Eigen grond; – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 3.828,10 per jaar; – In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners clausule opgenomen; – Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (zowel elektrisch als handbediend); – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar.

Permanente bewoning is niet toegestaan: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk

Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.