Rijksstraatweg 186 141 3316EJ Dordrecht

EIGEN GROND! Bij het betreden van deze prachtige recreatiechalet op een van de betere locaties op het park ervaar je direct een heerlijk vakantiegevoel. De woning beschikt over een sfeervolle, ruime lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Kavel 141 ligt direct aan een vijver, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, mooi restaurant en een mooie jachthaven.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Indeling: Entree, L-vormige hal met vaste kast, airconditioning, c.v. kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2013), toiletruimte en toegang tot de vertrekken. Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer, met veel lichtinval en hoog plafond, voorzien van erker, houtkachel, laminaatvloer, draai-/kiepramen en openslaande deuren naar de tuin. Keuken, open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven. Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking en draai-/kiepraam. Tevens bevindt zich in de slaapkamer de groepenkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, behang als wandafwerking en draai-/kiepraam. Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking, draai-/kiepraam en schuifwandkast. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tuin: De rondom gelegen tuin is sfeervol aangelegd en is gelegen aan een vijverpartij met veel privacy en biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf aan de voorzijde en beschikt over een vrijstaande kunststof berging met aansluiting wasapparatuur en nog een kleinere vrijstaande kunststof berging. Tevens beschikt de tuin over een overkapping, buitenkraan en elektra.

Algemene info: – Eigen grond; – Energielabel C; – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Inboedel kan worden overgenomen; – Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 4.500,00 per jaar; – Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar.

Permanente bewoning/verhuur: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de vakantiewoning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.