Ooievaarslaan 52 8601XN Sneek

Deze ruime en goed onderhouden 2/1-kapwoning (1975) met grote vrijstaande garage (ca. 20m2) en een vrij gelegen, maar liefst, ca. 20m diepe, achtertuin ligt op een aantrekkelijke locatie, in een ruim opgezette straat, in de groene woonwijk Hemdijk direct nabij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. Kenmerkend voor de woning is de uitzonderlijke breedte van ca. 7.50m, een woonoppervlak van ca. 158m2 en vijf slaapkamers! Gecombineerd met de grote tuin is het echt een fijne en ruime woning voor een gezin.

Begane grond: Ruime entree/hal (ca. 9m2) met plavuizen. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Trapopgang. Trapkast. Wc met fonteintje. Ruime L-vormige doorzonkamer (ca. 43m2) met veel lichtinval en een laminaatvloer. Trap-/provisiekast. Aangebouwde keuken (ca. 9m2) en bijkeuken (ca. 5m2). De keuken is voorzien van een tegelvloer en keurige inrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koeler). De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en heeft een wasmachine aansluiting. Deur naar de tuin. Ca. 20m vrij gelegen, groene en zonnige achtertuin. Grote garage/berging (ca. 7.24 x 2.82m). Oprit opzij voor het parkeren van meerdere auto's. Aangelegde voortuin.

1e verdieping: Ruime overloop. Vier ruime slaapkamers (ca. 12, 11, 8, 8m2). Diverse vaste kasten. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel. Moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, 2e toilet/wandcloset, wastafelmeubel met twee wastafels en bijbehorende spiegel. Deur naar plat dak (ca. 15m2).

2e verdieping: Vaste trap. Overloop met dak-/kantelraam. Ruime berging. Ruime stookruimte/berging. Grote vijfde slaapkamer (ca. 16m2) met berging, achter knieschotten en ruime berging.

Info: Energielabel C. Isolatie t.a.v. beglazing, spouwmuur en dak). CV (Nefit HR-combiketel 2017; eigendom). Bouwjaar 1975. Eigen grond 358m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 158m2. Garage/berging ca. 20m2. Inhoud ca. 530m3.

Aantrekkelijke 2/1-kapwoning met verrassend veel leefruimte, een uitzonderlijk grote tuin, een ruime garage en een uitstekende ligging, direct bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.