Wagenbrugge 28 8604BG Sneek

Ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een fijne locatie in de wijk Stadsfenne. Aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijk groen en op zeer korte afstand van voorzieningen zoals sportvelden, basisscholen, supermarkten, de jachthaven en het park. Ook het gezellige stadscentrum van Sneek ligt op nog geen vijf minuten fietsen.

Een huis waar het duidelijk goed wonen is: de woning wordt verkocht door de eerste eigenaar, die hier maar liefst 50 jaar met veel plezier heeft gewoond. Dat zegt alles over deze plek!

INDELING

Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Z-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht over gemeentelijk plantsoen. Aan de achterzijde de keukenopstelling met eettafel. Tuindeuren naar de achtertuin. Centraal de schouw met houtkachel. Trapopgang naar de verdieping. Bijkeuken met witgoedopstelling en garage.

1e verdieping: Centraal de overloop met badkamer. Totaal 4 slaapkamers voorzien van recht opgetrokken wanden.

2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, CV-opstelplaats en 5e slaapkamer v.v. dakramen.

Tuin: Voortuin met oprit naar de garage en siertuin met bestrating. Achtertuin met bestrating, terras, plantenborders en groene erfafscheidingen.

ALGEMEEN: - Bouwjaar 1976. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. Atag, HR combiketel, bj. 2022. - Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. - Badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. - Voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing en deels kunststof gevelbekleding. - Muurisolatie, geïsoleerd. - Prima gezinswoning op mooie woonstand.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.