Steegstraat 9 6041EA Roermond

BELEGGINGSOBJECT!
Gelegen midden in het centrum van Roermond bieden wij u dit complex met 5 appartementen in verhuurde staat als beleggingsobject te koop aan.

Het bouwjaar van het complex is ca. 1850 en bestaat uit 5 woningen met de volgende afmetingen: Huisnummer 9 heeft een woonoppervlakte van ca. 67 m², nummer 9A is ca. 74 m², 9B is ca. 72 m², 9C bedraagt ca. 56 m² en 9D bedraagt ca. 186 m². Alle appartementen zijn in verhuurde staat.

Vanuit het complex zijn alle voorzieningen te voet bereikbaar, van een supermarkt, tot winkels/cafés/restaurants, het station, diverse pleinen en cultuurmogelijkheden. De singelring rondom de stad zorgt voor een goede bereikbaarheid richting de diverse uitvalswegen. De autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen is op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Kelder:
In de kelder bevinden zich voor elk appartement aparte bergingen. Tevens bevindt de cv-ruimte zich hier.

Begane grond:
Centrale entree voor alle appartementen met brievenbussen, meterkasten en trapopgang naar de verschillende verdiepingen.
Appartement Steegstraat 9:
Woonkamer en aparte keuken voorzien van diverse apparatuur. 1 Slaapkamer. Badkamer met wasbak, toilet, douche en witgoedaansluiting.

Appartement Steegstraat 9A:
Ruime woonkamer, dichte keuken met diverse apparatuur. 1 slaapkamer. Badkamer met wasbak, toilet, douche en witgoedaansluiting. Dit appartement beschikt over een nieuwe airco installatie.

Gemeenschappelijke binnentuin.

Eerste verdieping:
Appartement Steegstraat 9B:
Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, badkamer voorzien van een wastafel en douche, witgoedaansluiting en toilet. Ruime woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. 1 extra separaat toilet.

Appartement 9C:
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en aparte keuken. De keuken beschikt over diverse apparatuur. 1 slaapkamer. Los toilet. Douche en een wasbak.

Tweede en derde verdieping:
Appartement Steegstraat 9D:
Ruime woonkamer en een aparte keuken met diverse apparatuur. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping en een 1 op de derde verdieping. Een badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een bad. Separaat toilet. Dit appartement beschikt over een nieuwe airco installatie.

Huurinfo:
- Alle appartementen bevinden zich in verhuurde staat.
- De jaarhuur voor het complex bedraagt € 57.660,-.
- De nutsvoorzieningen zijn gesplitst. De huurders hebben allemaal een eigen contract op naam voor de levering van energie.
- De voorzieningen en installaties voor verwarming + warm water zijn niet per appartement gesplitst en worden uitgelezen met warmte meters per appartement. Appartement 9 en 9A hebben een eigen elektrische boiler van 80L.
- Het object is voorzien van een cv-ketel en boilers.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 5824

Het object is niet kadastraal gesplitst, maar beschikt wel over aparte huisnummers voor de appartementen.

Vraagprijs: € 895.000,00 k.k.