Muntstraat 14 5931LV Tegelen

Muntstraat 14, 5931 LV Tegelen Deze royale jaren ’30-woning aan de Muntstraat 14 in Tegelen biedt u volop ruimte, sfeer en privacy. Met onder andere vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder met meerdere toegangen, een serre, een grote garage én een diepe, groene achtertuin is dit een uniek object voor wie veel leefruimte zoekt. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en originele tegelvloeren gaan hier hand in hand met comfort en praktische indeling. Gelegen op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen.

Begane grond Via de trappetjes komt u bij de overdekte voordeur. Bij de prachtige voordeur treft u authentieke glas-in-lood elementen aan. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met de meterkast (met moderne groepenkast), de garderobe, de toegang tot de kelder, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de ontvangsthal ligt de originele tegelvloer. In de woonkamer hebt u veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van het huis. Het raam aan de voorzijde is gedeeltelijk voorzien van glas in lood. In de zeer ruime woonkamer ligt een parketvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer hebt u het gemak van een schuifpui die u toegang biedt tot de serre. De woonkamer is ruim genoeg om er een eettafel met stoelen te plaatsen. In de keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een keramische kookplaat met afzuigkap erboven, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken hebt u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. Als u de trap naar de eerste verdieping oploopt, komt u eerst op een tussenportaal. Hier bevindt zich het gedeeltelijk betegelde toilet dat is voorzien van een closet, een fonteintje en de authentieke tegelvloer.

Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping oplopend komt u op de overloop met daaraan gelegen de toegang tot drie slaapkamers, een muurkast, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de trapopgang, overloop en slaapkamers ligt vloerbedekking. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. Twee slaapkamers beschikken over extra bergruimte in een muurkast. Een van de slaapkamers is nu ingericht als kantoor. De geheel betegelde badkamer (2016) bestaat uit een ligbad, een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet. Via de badkamer hebt u toegang tot het balkon.

Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping komt u op ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en veel bergruimte. De slaapkamers zijn ook hier voorzien van vloerbedekking, ramen met houten kozijnen en enkel glas. De slaapkamer met de dakkapel heeft een rolluik. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet. Het dakraam voorziet u van natuurlijke lichtinval. Vanaf de overloop, een slaapkamer en de badkamer hebt u toegang tot extra bergruimte.

Vliering Op de ruime vliering hebt u een zee aan extra bergruimte. Hier bevindt zich de cv-ketel (2010, eigendom).

Kelder De woning is geheel onderkelderd. In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Dit is echter niet de enige toegang. Naast de voordeur ziet u een tweede deur. Via deze deur komt u in een gang waar u ook eventueel de fietsen kunt plaatsen. Vanuit de gang komt u ook in de kelder. De kelder, overal stahoogte, is onderverdeeld in diverse compartimenten. In een van deze compartimenten bevinden zich de witgoedaansluitingen. Er is ok een kleine keukenopstelling geplaatst met een werkblad en een dubbele spoelbak. Ook via trappen in de achtertuin hebt u toegang tot deze ruime kelder. Gemakkelijk voor het plaatsen van extra witgoed en als extra bergruimte.

Garage Naast het huis is de zéér ruime garage gelegen. De garage heeft een elektrische toegangsdeur. U kunt er met gemak uw auto parkeren en hebt dan nog meer dan genoeg bergruimte. Ook op de grote vliering boven de garage hebt u veel extra bergruimte. Extra gemak biedt het toilet en de wastafel die zich in de garage bevinden. Via de garage hebt u toegang tot de achtertuin. De garage is volledig geïsoleerd en hier zijn de ramen voorzien van HR++-glas.

Serre Zoals eerder vermeld biedt de woonkamer u toegang tot de serre. In de serre ligt een tegelvloer. Boven de serre bevindt zich een zonnescherm. U kunt hier heerlijk droog en met volledige privacy vertoeven en genieten van de achtertuin en het buitenleven. Vanuit de serre heeft u ook toegang tot de keuken.

Tuin Vanuit de serre, de garage en via de vrije achterom hebt u toegang tot de achtertuin. In de diepe achtertuin bevinden zich diverse terrasjes. Op het grote terras bij het huis komt u via de trappen bij de serre. Door de hoge bomen geniet u volop van uw privacy en kunt u in alle rust genieten van het buiten zijn. Tegenover de woning ligt het voormalige klooster. Dus ook aan de voorzijde geniet u veel privacy daar u geen inkijk heeft vanuit de overburen naar de woning.

Ligging en voorzieningen Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen, Belfeld en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties Bouwjaar: 1936 Woonoppervlakte: 174 m2 Perceeloppervlakte: 920 m2 Inhoud woning: circa 890 m3

Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.