Op een centrale en gewilde locatie te Kerkrade West kunnen wij u deze commerciële ruimte aanbieden met de mogelijkheid deze om te transformeren naar twee respectievelijk drie separate wooneenheden. Het aangeboden object heeft een frontbreedte van meer dan 11 meter en een diepte van ca. 27 meter. Met een totaaloppervlak van +/- 320m2. De buitenruimte en ingang aan de achterzijde is middels een brede oprit met afgesloten poort toegankelijk. Deze achteringang en buitenterrein is via de Willemstraat bereikbaar. Dit object is gelegen op loopafstand van het goed geoutilleerde winkelcentrum van Kerkrade West. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar.

Begane grond:

Overdekte entree met toegang tot een commerciële ruimte van 209 m2. De commerciële ruimte beschikt over een separate keuken en een toilet. Aan de achterzijde van de commerciële ruimte bevinden zich drie separate ruimtes t.w. 6.66 x 2.97 , 6.66 x 3.06 en 6.66 x 2.15m. geschikt voor opslag, stalling of garages. Verder bevindt zich hier een multifunctionele ruimte van 6.66 x 2.97.

Bijzonderheden: - Dit object beschikt over een zeer stabiele constructie welke grotendeels uit beton bestaat. - Er bestaat de mogelijkheid om extra daglicht in de commerciële ruimte te realiseren via een lichtsluis welke een eventuele transformatie naar wooneenheden ten goede komt. - Door de centrale locatie is dit object voor meerdere doeleinden geschikt.