Klimopstraat 2 6413SE Heerlen

Rustig gelegen, geheel onderkelderde hoekwoning met drie slaapkamers, 9 zonnepanelen en aangelegde achtertuin op gezinsvriendelijke locatie, Klimopstraat 2 te Heerlen.

Indeling

Begane grond Hal met trapopgang vanuit waar de separate toiletruimte en de open keuken te bereiken zijn. De open keuken is voorzien van een keukenblok in wandopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De keuken biedt toegang tot de knusse woonkamer met airconditioning welke een goede mate van daglichttoetreding geniet door de raampartijen aan de zij- en achterzijde van de woning.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een zijingang en biedt eveneens toegang tot de kelder.

Eerste verdieping Vanuit de overloop te bereiken slaapkamers, waarvan één met airconditioning en toegang tot het balkon, welke respectievelijk ca. 12m2, 12m2 en 5m2 groot zijn en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Zolder Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Kelder De ruimte kelder biedt voldoende bergruimte en is opgedeeld in drie ruimtes. Hier is tevens het wasmachineaansluitpunt gerealiseerd en bevindt zich de cv-installatie (Nefit, 2017, eigendom). Eveneens voorzien van dompelpompen. De kelder heeft een stahoogte van ca. 2 meter.

Bijzonderheden: - Woning verkeerd in een goede staat van onderhoud; - Voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom; - Cv-installatie in eigendom (2017) - Rustig gelegen woning nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen; - Aanvaarding in overleg;

Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.