Kampstraat 35 6413EA Heerlen

GERENOVEERD HOEKPAND MET 3 APPARTEMENTEN/VERDIEPINGEN KAMPSTRAAT 35, 35A, 35B

Gelegen in de wijk Heerlerheide te Heerlen en recent gerenoveerd. Dichtbij verschillende uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven of Aken.

In dit pas gerenoveerde pand zitten allemaal nieuwe huurders met een jaarcontract. Huuropbrengst per maand € 2.400 per maand

Dit object wordt in geheel verhuurde staat aangeboden. Dit betekent dat u direct rendement geniet vanuit de huurpenningen. Daarnaast is het pand onlangs gerenoveerd waardoor u vooruit geen kosten kwijt bent aan renovatie en leegstand.
Het object wordt u aangeboden inclusief lopende huurcontracten. Huurders zijn grondig gescreend.
Huurpotentie is groot, zodra de huurcontract is verlopen kan de huur aanzienlijk verhoogd worden.

Indeling:
Kampstraat 35 (Begane Grond)
Gezamenlijke entree met trapopgang. Entree naar appartement. Inkom via keukenruimte. Toegang tot woonkamer en slaapkamer. Andere zijde toegang via hal naar badkamer met douche en wastafel en apart toilet met wasmachine aansluiting. Tevens toegang tot patio.
Huur € 800,- exclusief gas water licht
E-label E (geldig t/m 4-10-2032


Kampstraat 35A (1e Verdieping)
Via trapopgang toegang via keuken. Woonkamer en 1e slaapkamer met balkon, waartussen badkamer is gesitueerd. Slaapkamer 2 te bereiken via 1e slaapkamer.
Huur € 800,- exclusief gas water licht
E-label C (geldig t/m 4-10-2032


Kampstraat 35B (2e Verdieping)
Via trapopgang (2x) entree via woonkamer, waarin open keuken. Slaapkamer aan achterzijde pand met daarnaast de badkamer met douche, wastafel en toilet. Toegang tot kleine zolder door middel van VliZo-trap. Grootste deel van de woonkamer/keuken valt onder schuine kap.
Huur € 800,00 exclusief gas water licht
E-label D (geldig t/m 4-10-2032


Details:
- Bouwjaar 1930
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Eigen grond
- Overdracht in overleg





Op al onze aanbiedingen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing.

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van FinSafe en de aan haar gelieerde ondernemingen.